Mitkä ovat parhaat vinkit jäännöstulojen lisäämiseen?

Termiä ”jäännöstuotot” käytetään kuvaamaan rahasummia, jotka sijoittajat saavat vähitellen pitkiä aikoja. Kun jäännöstuotot kasvavat, sijoittajat ovat vähemmän riippuvaisia ​​nykyisistä tuloistaan. Sijoittajien, jotka haluavat nostaa jäännöstuottoja, tulisi harkita kiinteistöjen ja muiden tuloja tuottavien omaisuuserien, kuten joukkovelkakirjojen, ostamista. Lisäksi jotkut haluavat saada osan palkastaan ​​jäännösmaksuna eikä ennakkomaksuna.

Kiinteistösijoittajat saavat jäännöstuottoja ostamalla ja vuokraamalla liike- ja asuinrakennuksia. Aluksi kiinteistösijoitukset voivat tuottaa hyvin vähän, koska vuokratulot korvataan kiinteistön rahoituskustannuksilla. Ihmiset, jotka rahoittavat kiinteistöjä kiinteäkorkoisilla lainoilla, kasvattavat tulojaan ajan myötä, koska asuntolainojen maksut pysyvät vakaina, kun taas inflaatio saa vuokrat nousemaan. Sen sijaan, että luottaisivat yhden kiinteistön tuloihin, monet sijoittajat ostavat vuokra -asuntoja eri paikoista, jotta he voivat saada tuloja, vaikka yksi kiinteistöistä olisi tyhjillään vuokra -aikojen välillä.

Velkapaperit, kuten joukkovelkakirjalainat ja kiinnitysvakuudelliset arvopaperit, ovat tuloja tuottavia sijoituksia, joita ihmiset voivat käyttää lisätulojen tuottamiseen. Monilla joukkovelkakirjalainoilla on 30 vuoden määräaika ja kiinteät kuukausikorot. Muiden joukkolainojen korkoja mukautetaan inflaation perusteella, joten sijoittajat saavat lisätuloja aina, kun inflaatio vaikuttaa talouteen. Koska joukkovelkakirjojen ehdot ovat rajalliset, muut sijoittajat päättävät sijoittaa avoimiin joukkolainarahastoihin, koska näiden rahastojen tulonmaksut eivät pääty, kun kohde-etuutena olevat joukkovelkakirjat erääntyvät.

Ihmisillä, jotka työskentelevät vakuutusasiamiehinä tai sijoitusasiamiehinä, on usein mahdollisuus saada osa tai koko palkka jäännöstulon muodossa. Henkivakuutuksia myyvät välittäjät voivat joko ottaa kertamaksun etukäteen tai saada pieniä provisioita. Samoin välittäjät voivat joko ottaa käyttöön välityspalkkioita, joita kutsutaan kuormiksi, sijoitusrahastojen myynnistä tai ne voivat valita, saavatko palkkansa vuosittain, jolloin he saavat osan sijoittajien rahastoyhtiölle maksamista vuosipalkkiosta. Joillakin muilla myyntiedustajilla on myös mahdollisuus saada tuloja pitkällä aikavälillä. Monissa tapauksissa maksut on rakennettu siten, että ihmiset saavat enemmän rahaa, jos he valitsevat jäännös- tai ennakkotulot.

Kirjailijoilla, muusikoilla ja taiteilijoilla on mahdollisuus valita jäännöstuotto kertaluonteisten maksujen sijaan. Jotkut verkkojulkaisijat maksavat kirjoittajille jäljellä olevia maksuja, jotka liittyvät mainosmyyntiin. Taiteilijat ja muusikot saavat usein pieniä rojaltimaksuja aina, kun yritykset tai yksityishenkilöt käyttävät musiikkitaidettaan. Siksi luovat ihmiset voivat ansaita ylimääräistä jäännöstuottoa valitsemalla pitkän aikavälin rojaltimaksut ennakkomaksujen sijaan.