Alivuokratussa asunnossa vastuu häiriöistä ja vuokranmaksusta säilyy kuitenkin päävuokralaisella. Jos alivuokralainen laiminlyö esimerkiksi vuokranmaksuaan, on päävuokralainen silti vastuussa koko vuokrasta vuokranantajalle.
Pitääkö Alivuokralaisella olla oma kotivakuutus?
Alivuokrasopimukseen voidaan ottaa ehto, jossa edellytetään kotivakuutuksen ottamista. Kotivakutuuksen ottaminen ei ole pakollista, ellei niin ole sovittu, mutta se on toki suositeltavaa.
Saako vuokralainen ottaa alivuokralaisen?
Vuokralainen saa ottaa hallitsemaan huoneistoon alivuokralaisen ilman vuokranantajan lupaa, mikäli alivuokrauksesta ai aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa. Alivuokrausta ei voida pätevästi kieltää asuinhuoneiston vuokrasopimuksissa. Alivuokrasuhteessa päävuokralainen toimii siis vuokranantajana.
Voiko vuokranantaja kieltää Alivuokrauksen?
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta sallii alivuokrauksen ilman vuokranantajan lupaa, jos alivuokrauksella luovutetaan enintään puolet huoneistosta. Tällainenkin alivuokraus voidaan kuitenkin kieltää, jos se aiheuttaa vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä.
Voiko puoliso olla alivuokralaisena?
Avopuoliso voi periaatteessa olla toisen puolison alivuokralainen. Päävuokralainen eli alkuperäisen vuokrasuhteen solminut vuokralainen voi ottaa itselleen alivuokralaisen.
Pitääkö Alivuokralaisesta maksaa veroa?
Vuokratulot alivuokralaiselta Alivuokralaisen maksama vuokra on sinulle eli päävuokralaiselle veronalaista pääomatuloa. Päävuokralaisena saat vähentää vuokratulosta kustannukset, jotka kohdistuvat vuokraamiseen.
Voiko yksiöön ottaa alivuokralaisen?
Yksiöön alivuokralaista ei lain mukaan saa ottaa. Voit periä vuokraa korkeintaan sen verran kuin oma vuokrasi on. JYY (Soihtu) suosittelee kierrättämään alivuokralaisen maksaman vuokran oman tilin kautta.
Pitääkö Alivuokrauksesta ilmoittaa?
Sukunimen muutokset vaikuttavat asukasluetteloon ja huoltoyhtiön ovenavauspalveluihin, joten niistä on hyvä tiedottaa vuokranantajan edustajaa ja huoltoa, että esimerkiksi pääsee sisälle avaimien unohtuessa kotiin. Asunnon alivuokrauksesta tulee aina ilmoittaa vuokranantajalle.
Pitääkö Alivuokralaisesta ilmoittaa vuokranantajalle?
Alivuokralaisesta tulee ilmoitta yhtiölle, jotta huoltoyhtiö voi avata oven asukkaalle. Huoltoyhtiö avaa oven vain asukasluettelossa mainituille henkilöille. Alivuokralaisesta on hyvän tavan mukaista ilmoittaa vuokranantajalle, vaikka lupaa ei vuokranantajalta tarvita.
Montako Alivuokralaista saa olla?
Alivuokraus. Vuokralainen saa luovuttaa enintään puolet huoneistostaan toiselle ilman vuokranantajan lupaa, ellei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa.