On olemassa useita erilaisia tapoja pysäyttää häätö, ja paras tapa tyypillisesti riippuu siitä, mihin vaiheeseen häätöprosessissa olet päässyt. Sinulla voi olla myös erilaisia vaihtoehtoja asuinmaasi tai -alueesi mukaan, joten tarkempia tietoja saat neuvomalla asianajajalta, jolla on erityisiä tietoja asuinpaikastasi. Yleensä voit kuitenkin lopettaa häätöä maksamalla maksettavan vuokran tai sopimalla kiinteistön omistajan kanssa. Voit ehkä myös lopettaa häätöä taistelemalla häätöä vastaan oikeudessa, kunhan pystyt todistamaan puolustuksesi.
Yksi ensimmäisistä asioista, jotka sinun pitäisi tietää, on se, että kiinteistön omistaja on yleensä laitonta tehdä jotain, kuten sammuttaa sähkö tai vesi tai vaihtaa oven lukkoja. Jos kiinteistön omistaja tekee jotain tällaista pakottaakseen häätöön, voit yleensä nostaa kanteen häntä vastaan. Havainto on oikeudellinen prosessi, kuten mikä tahansa muu, joten sen henkilön on ryhdyttävä asianmukaisiin toimiin, joka yrittää häätää sinut, tai muuten hän voi rikkoa lakia.
Jos oletetaan, että asianmukaiset toimenpiteet toteutetaan, sinulle annetaan todennäköisesti tietty lisäaika, jonka aikana voit maksaa vuokrasi häätöjen estämiseksi tai lopettamiseksi. Tämä on yleensä viidestä kymmeneen päivää, ja kiinteistön omistajan on ilmoitettava tästä aikataulusta kirjallisesti. Niin kauan kuin maksat vuokrasi ja vuokrasopimuksessasi määrätyt myöhästymismaksut tänä aikana, voit lopettaa häätömenettelyn etenemisen. Kun tämä aika on kulunut, kiinteistön omistaja voi kuitenkin toimittaa paperityöt sinua vastaan tuleville häätömenettelyille, joita usein kutsutaan laittomiksi pidätyshaasteiksi.
Tuomioistuinten ja yleensä myös kiinteistön omistajan on ilmoitettava näistä menettelyistä sähköpostitse. Alueestasi ja kiinteistön omistajasta riippuen saatat silti pystyä pysäyttämään häädön tässä vaiheessa maksamalla vuokran, myöhästymismaksut ja kiinteistön omistajalle aiheutuneet oikeudenkäyntikulut. Muussa tapauksessa voit yrittää taistella häätöä vastaan oikeudessa, ja sinun on tyypillisesti todistettava, että häätö on jollakin tavalla laitonta, joko osoittamalla, ettet ole rikkonut vuokrasopimuksen ehtoja millään tavalla, jonka kiinteistön omistaja väittää, tai osoittamalla että häätö itse tapahtuu laittomasti.
Yhdysvalloissa on laitonta useimmissa osavaltioissa, että kiinteistön omistaja yrittää häätää sinua, koska vaadit kiinteistön korjaamista tai kostona mahdollisista häntä vastaan tekemistäsi valituksista. Jos pystyt todistamaan, että häätö suoritetaan tämän tyyppisen ongelman vuoksi, voit lopettaa häätöä osoittamalla, että se on laitonta. Tämä voi mahdollisesti avata kiinteistön omistajan vastahakemukseen puolestasi korvaus- ja rangaistusvahinkojen varalta sekä luopumisesta tulevista vuokrista.