Kiinteistönvälittäjän, joka haluaa tulla asuinasiantuntijaksi, on suoritettava koulutus- ja kokemusvaatimukset saadakseen tämän virallisen nimityksen. Lisäksi vaaditaan jäsenyys asuinasiantuntijoiden neuvostossa, ja ihmisten on uusittava jäsenyytensä, jotta nimitys pysyy aktiivisena. Sertifioitu asuinasiantuntija (CRS) -logon ja -kielen käyttö henkilöillä, jotka eivät ole ansainneet sitä, voi johtaa virallisten organisaatioiden pakotteisiin sekä oikeudenkäyntiin väärän edustuksen vuoksi.
Asuntoasiantuntijat keskittyvät asuntokauppoihin. Sertifioidusta asuinasiantuntijaksi ryhtyminen voi tarjota asiakkaille varmuuden siitä, että edustajalla on huomattavaa kokemusta alalta ja hän osaa käsitellä erilaisia tapahtumia suurista pieniin. Asiakkaat voivat ensisijaisesti hakea asuntoasiantuntijoita erityisesti suuriin, monimutkaisiin tai herkkiin kiinteistökauppoihin. Asumisasiantuntijaprosessin avulla ihmiset voivat kehittää ja osoittaa taitojaan.
Asuinasiantuntijoiden neuvoston asettamat kokemustandardit edellyttävät, että ihmiset valvovat tiettyä määrää tapahtumia tai tietyn dollarin summan tietyn ajan kuluessa tullakseen asuinasiantuntijaksi. Nämä standardit muuttuvat säännöllisesti heijastamaan kiinteistömarkkinoiden muutoksia sekä inflaation vaikutusta asuntojen hintoihin, ja ne on sijoitettu useille tasoille. Lisäksi agenttien on suoritettava täydennyskoulutuskursseja, joista osan on tarjottava asuinasiantuntijoiden neuvoston suoraan eikä kolmannen osapuolen kautta. Verkkotunnit ovat saatavilla ihmisille, jotka eivät voi matkustaa täyttääkseen tämän vaatimuksen.
Asuntoasiantuntijoiden neuvosto tarjoaa vaihtoehdon A, vaihtoehdon B, Pro -ohjelman ja johtajan nimityksen. Asiantuntijaksi Pro -ohjelmaan hakevalla henkilöllä on myös oltava voimassa oleva kiinteistölupa vähintään 10 vuotta. Tämä vaatimus ei koske muita TPJ -nimitystyyppejä. Kaikkien vaatimusten täyttymistä dokumentoivan hakemuksen ohella ehdokkaiden tulee varmistaa, että he toimittavat myös todisteet organisaation nykyisestä jäsenyydestä.
Kun asiakirjat on tarkistettu, kiinteistönvälittäjä saa ilmoituksen siitä, onko se hyväksytty. Kun joku on tullut koti -asiantuntijaksi, viralliset asiakirjat on lähetettävä muutaman päivän kuluessa. Tämän ansiosta välittäjä voi käyttää CRS -nimitystä mainosmateriaaleissa ja kiinteistötoimistoa koskevissa tiedoissa. Organisaation jäsenet, jotka eivät ole sertifioituja asiantuntijoita, voivat mainostaa itseään yleisjäseninä, mutta eivät voi merkitä, että heillä on sertifikaatti.