Kun kämppäkaveri -ongelmat nousevat yli siedettävän pisteen, häätöä voidaan pitää parannuskeinona. Huonekaverin häätö ei kuitenkaan aina ole yksinkertainen prosessi, varsinkin jos ongelmat pyörivät persoonallisuuskonfliktien sijasta oikeudellisiin kysymyksiin. Jos häätöä hakeva huonetoveri omistaa kiinteistön, prosessi voi olla helpompi. Ilman omistusta huonetoverin häätö joutuu todennäköisesti vuokranantajan kautta ja saattaa jopa edellyttää paikallisen poliisin osallistumista. Tärkeintä on muistaa, että lait vaihtelevat lainkäyttöalueen ja olosuhteiden mukaan, joten huonetoverin häätöön ei ole yhtä sopivaa ratkaisua.
Paras tapa edetä huonetoverin häätöön on tutustua vuokralaisen laillisiin oikeuksiin ja velvollisuuksiin lainkäyttöalueellasi. Ota selvää, mitkä olosuhteet mahdollistavat huonetoverin häätämisen ennen toimenpiteen aloittamista. Saatat joutua neuvottelemaan lakimiehen kanssa, jolla on asiantuntemusta vuokranantajan/vuokralaisen oikeudesta. Kotitehtävien laiminlyönti voi rikkoa lakia ja saattaa sinut ja muut vuokralaiset alttiiksi oikeustoimille häädetystä huonetoverista. Yhdysvalloissa omistajat ja vuokralaiset voisivat aloittaa paikallisesta asuntotoimistostaan oppiakseen oikeutensa ja velvollisuutensa häätötilanteessa. Sillä välin dokumentoi kaikki tapahtumat helpottamaan häätömenettelyä.
Huonekaverin häätö on melko suoraviivaista elävissä tilanteissa, joissa häätöön kotoisin oleva henkilö ei koskaan allekirjoittanut vuokrasopimusta. Vuokrattomuustilanne yleensä poistaa suojat tuolta huonetoverilta, jota sitten pidetään vieraana pikemminkin kuin vuokralaisena. Yksi tapa on ilmoittaa kämppäkaverille kirjallisesti, että hänellä on 30 päivää aikaa vapauttaa omaisuus ja kertoa tarkalleen, miksi kämppäkaveri häädetään – esimerkiksi vuokran tai yleishyödyllisten maksujen laiminlyönti. Lisää, että kaikki maksamattomat taloudelliset velvoitteet on maksettava tai muut oikeustoimet harkitaan. Häädetty huonetoveri ei ehkä maksa takaisin velkaa, mutta oikeusjutun uhka voi saada hänet poistumaan kiinteistöstä ilman vaivaa.
Olettaen, ettet ole kiinteistön omistaja ja olet vain toinen vuokralainen, ota vuokranantaja mukaan, jos häätöön hakeva henkilö on vuokrasopimuksessa. Vuokranantajalla on yleensä enemmän laillisia valtuuksia häätää kuin vuokralaisia, ja hän harkitsee asioita, jotka vaarantavat turvallisuuden tai omaisuuden tai muut kämppäkaverit. Esimerkiksi jos huonetoveri täyttää taloudelliset velvoitteensa, mutta tekee laittomia tekoja, kuten käyttää tai myy huumeita kiinteistössä, vuokranantaja voi aloittaa häätömenettelyn näistä syistä. Dokumentoi vuokranantajalle kaikki rikokset, jotta asiakirja viedään rekisteriin, jos asia etenee oikeuteen.
Noudata ennen kaikkea lakia, kun haet häätöjä kämppiksiltä. Laiton häätö taktiikka – kuten lukkojen äkillinen vaihtaminen tai ilmoituksen laiminlyönti – todennäköisesti kostautuu ja saattaa viedä sinut oikeuteen. Laillinen huonetoverin häätö on prosessi, joka saattaa viedä jonkin aikaa, joten harkitse vaihtoehtoja häätömenettelyille, kuten sopimusta vuokrasopimuksen ennenaikaisesta irtisanomisesta tai kämppiksen poistumista vapaaehtoisesti. Tämä voi olla erityisen hyödyllistä tapauksissa, joissa kämppäkavereilla on persoonallisuusristiriitoja, mutta kukaan huonetoveri ei riko lakia. Jos kämppäkaveri -ongelmat kärjistyvät ja väkivalta uhkaa, erehdy kuitenkin varoen ja soita poliisille.