Ahdistunut myynti on omaisuuden myynti, joka tapahtuu omistajan kiireellisyyden vuoksi. Monissa tilanteissa tämäntyyppinen myynti tapahtuu, koska omaisuuden omistaja tarvitsee välitöntä kassavirtaa kattaakseen pakottavat velat. Varojen tyyppi voi olla henkilökohtainen omaisuus, kiinteistö tai jopa arvopaperit. Monissa tapauksissa ahdistunut myynti tuottaa tarpeeksi rahaa välittömien tarpeiden kattamiseen, mutta se tarkoittaa yleensä tappiota omistajalle.
Yksi tavallisimmista esimerkeistä ahdistuneesta myynnistä on kiinteistöjen hätämyynti. Myynti voi johtua omistajan kyvyttömyydestä jatkaa asuntolainojen maksamista. Tämän tyyppinen myynti voi tapahtua myös kiinteistön myynnin osana avioerosopimusta. Molemmissa skenaarioissa keskitytään kiinteistön myyntiin riittävästi nykyisen asuntolainan maksamiseen, eikä vuosien aikana kertyneen oman pääoman realisointiin. Tämän seurauksena omistajalla tai omistajilla ei välttämättä ole mitään näytettävää myynnistä, kun kiinnitys on maksettu kokonaan.
Ahdistunut myynti voi sisältää myös erilaisia arvopapereita, kuten osakkeita tai joukkovelkakirjoja. Kiireellinen myyntitarve voi johtua vakuusmaksusta, jonka vuoksi sijoittajalla ei ole käytettävissä olevaa rahaa. Kun näin tapahtuu, arvopaperit voidaan myydä tuottamaan tarpeeksi rahaa, jotta sijoittaja voi kattaa marginaalin. Kuten ahdistuneessa kiinteistömyynnissä, on hyvä mahdollisuus, että sijoittajalla ei ole juurikaan mitään jäljellä marginaalipyynnön täyttämisen jälkeen.
Vaikka tavallisesti liittyy tilanteisiin, joissa taloudellinen ahdinko on ilmeinen, ahdistunut myynti voi keskittyä myös hyväntekeväisyysjärjestölle tehdyn edullisen myynnin toteuttamiseen. Tässä tilanteessa ajatus on myydä omaisuus hyväntekeväisyyteen hintaan, joka on selvästi alle markkina -arvon. Vastineeksi myyjä saa tappion vuoksi verovähennyksen. Monien maiden verovirastoilla on erityissäännökset, jotka säätelevät tämän tyyppisiä liiketoimia ja siitä saatavien verohelpotusten määrää. Tästä syystä yksityishenkilöiden, jotka haluavat saada jonkinlaisen verovähennyksen, tulisi tarkastella tarkasti kotimaassaan sovellettavia verolakeja ennen kuin he yrittävät käyttää ahdistuneiden myyntimallia, ja varmistaa, että nykyiset korvaukset ovat ajan ja vaivan arvoisia.