Alajako on käsite, jonka useimmat Pohjois -Amerikan ihmiset tuntevat, koska he asuvat yhdessä. Osien jakamisella tarkoitetaan suurten maa -alueiden jakamista helpommin kehitettäviksi ja myöhemmin myytäviksi alueiksi sekä itse valmistuneelle alueelle. Asuntojen osa -alue tunnetaan myös yleisesti levynä.
Nykyinen osa -alue aloitti toimintansa ensimmäisen kerran vuonna 1926, kun kaupunkisuunnittelua ja vyöhykkeitä käsittelevä neuvoa -antava komitea muodosti tavanomaisen kaupunkisuunnittelun mahdollistavan lain (SCPEA). SCPEA oli vastuussa alueiden määrittelystä ja suunnitelmien järjestämisestä, jotka ovat sittemmin luoneet monia kaupunkeja, joissa elämme. SCPEA määrittelee “alajaon” mihin tahansa tonttiin tai maa -alueeseen, joka on jaettu kahteen tai useampaan tonttiin tai lohkoon myyntiin ja/tai kehittämiseen.
SCPEA: n perustamisen jälkeen kaupungit, kaupungit ja yhteisöt alkoivat kehittyä ennätysmäärässä. Maaseutualueita alettiin kehittää sisältämään useita taloja yksittäisille tontille. Alaosastojen perustaminen lisäsi Yhdysvaltojen asumiskykyä ja antoi ihmisille mahdollisuuden muodostaa yhteisöjä etäämmältä keskustasta, mutta pysyä läheisessä yhteydessä. Nykyään nämä yhteisöt ovat esikaupunkialueitamme.
Uuden osa -alueen luomiseksi kehittäjän on haettava kaavoituslupia sille kaupungille tai paikkakunnalle, jossa käytettävissä oleva maa sijaitsee. Vyöhykelainsäädäntö määrää, onko kyseessä yksittäisasunto vai usean perheen asunto, kuinka monta asuntoa paketille voidaan sijoittaa ja miten yleishyödylliset palvelut yhdistetään.
Monia puolimaaseutualueita tutkitaan parhaillaan niiden jakautumispotentiaalin suhteen. Kun vanhemmat esikaupunkialueet ja kaupungit ovat kehittyneet ja tungosta, ihmiset haluavat siirtyä kauemmas hälinästä. Monet ihmiset kuitenkin näkevät maaseudulla asumisen haittana, koska he sijaitsevat kaukana vähittäiskauppiaista ja palveluntarjoajista. Tämän kysynnän tyydyttämiseksi kehittäjät etsivät suuria maa -alueita jaettavaksi ja kehitettäväksi uuteen osa -alueeseen.
Tyypillinen uusi osa -alue koostuu kahdesta tai useammasta yhdistävästä kadusta, joissa kussakin on useita taloja pienillä tontilla. Nykyinen suuntaus uuden kodin rakentamisessa on suuret tilavat kodit, joissa on usein suuria huoneita, jotka palvelevat useampaa kuin yhtä tarkoitusta-kuten suurta huonetta. Erän koot vaihtelevat, ja se on edelleen mahdollista ostaa ½ hehtaarin tontin osa -alueesta. Yhdysvaltojen väestönkasvun jatkuessa näemme todennäköisesti edelleen osittain jakautuvia alueita puolimaaseudulle ja perinteisen amerikkalaisen naapuruston perinteet jatkuvat.