Yleensä, jos velallinen ottaa useita lainoja kiinteistölle tai esineelle, vanhin laina on etusijalla uusiin lainoihin nähden. Jos velallinen haluaa tehdä vanhemman lainan huonommaksi kuin uudempi laina, kuhunkin lainaan liittyvien velkojien on suoritettava etuoikeussopimus. Alistamissopimus on yksinkertaisesti oikeudellinen asiakirja, joka on tehty kahden tai useamman osapuolen välillä, jotka haluavat muuttaa lain lainmukaisen etusijan.
Pohjimmiltaan subordinaatiosopimuksella annetaan etuoikeus lainalle etusijalle. Tämä on erityisen tärkeää, jos sulkemisen kaltainen tapahtuma tapahtuu, koska laina, jolla on ylempi asema, maksetaan yleensä kokonaisuudessaan ennen kuin kaikki maksut ohjataan useammille junavelkoille. Jos useat velkojat ovat kiinnostuneita kiinteistöstä tai esineestä, vanhempi velkoja voi suostua alistamaan osan, mutta ei kaikkia, pienimmistä velkojista.
Asuntolainoissa käytetään yleisimmin alisopimuksia muuttaakseen etuoikeuslainojen haltijoiden omaisuutta kiinteistöön nähden. Ne voivat koskea myös muita velkakorkoja, kuten vuokrasopimuksia tai pankkilainoja. Lisäksi näitä sopimuksia käytetään joskus vesioikeuksiin. Esimerkiksi vanhempi vesioikeuksien haltija voi myöntää etusijan nuoremmalle haltijalle alistussopimuksella.
Asuntoluottoa koskeva sopimus tehdään tyypillisesti kahden tai useamman lainanantajan välillä, jotka ovat antaneet kiinteistölle lainaa asuntolainalla tai luottotodistuksella. Se syntyy usein, kun kiinteistön omistaja on ottanut ensimmäisen ja toisen kiinnityksen ja haluaa jälleenrahoittaa ensimmäisen kiinnityksen. Ennen kuin jälleenrahoitus voi tapahtua, ensimmäiseen kiinnitykseen liittyvä lainanantaja voi vaatia toiseen kiinnitykseen liittyvää lainanantajaa allekirjoittamaan alisopimuksen. Laulamalla sopimuksen toinen lainanantaja hyväksyy, että jälleenrahoitettu laina on ylempi laina.
Jos kiinteistö joutuu lopulta sulkemismenettelyn kohteeksi, kaikki perityt rahat menevät ensin lainan takaisinmaksuun etusijalla, kunnes se on kokonaan maksettu. Jäljelle jäävä raha siirretään pääomalainaan. Suurin osa asuntolainojen alistamissopimuksista on jätettävä paikallisille kiinteistörekisteritoimistoille.
Pääsääntöisesti alisopimuksen on oltava kirjallinen ja allekirjoitettava kahden velkojan, jotka aikovat sitoa sen. Myös velallinen voidaan tehdä sopimuksen osapuoleksi. Joissakin tapauksissa alistamisjärjestely on osa suurempaa sopimusta. Tässä tilanteessa sitä kutsutaan yleensä alistamislausekkeeksi.