Alivuokrasopimus on sopimus alkuperäisen vuokralleottajan välillä, jossa joku muu ottaa vuokrasopimuksesta johtuvat velvoitteensa. Tällaiset sopimukset ovat yleisiä kiinteistöissä, kun henkilö vuokraa asuntoa. Joissakin olosuhteissa on rajoituksia sille, onko alivuokrasopimus sallittu alkuperäisessä vuokrasopimuksessa.
Vuokrasopimus on täytäntöönpanokelpoinen oikeudellinen sopimus, joka säätelee vuokranantajan ja vuokralaisen välistä suhdetta. Siinä määritellään yleensä vuokralaisen maksettava vuokrasumma ja muut vuokrasopimuksen ehdot, kuten kielletty käyttäytyminen. Siinä myös määritetään, kuinka kauan vuokrasopimus on voimassa; jos vuokralainen yrittää purkaa vuokrasopimuksen aikaisin, hänelle voidaan määrätä rahallisia seuraamuksia, jotka vastaavat vuokranantajalle vuokrasopimuksen rikkomisesta aiheutunutta vahinkoa.
Kun henkilön on poistuttava asunnosta tai muusta vuokratusta kiinteistöstä aikaisin, hän saattaa haluta löytää vuokralaisen ottamaan vuokrasopimuksen. Tämä voi auttaa häntä välttämään seuraamuksia, jotka liittyvät vuokrasopimuksen ennenaikaiseen irtisanomiseen. Kun hän löytää vuokralaisen ottamaan vuokrasopimuksen, hänen on usein hankittava lupa alkuperäiseltä vuokranantajalta. Jotkut alkuperäiset vuokrasopimukset kieltävät alivuokrauksen käytännön suojellakseen vuokranantajaa muuttamasta vuokralaista, jota hän ei henkilökohtaisesti hyväksynyt.
Tilanteissa, joissa alivuokrasopimus on sallittu, sopimus tehdään yleensä alkuperäisen vuokralaisen ja uuden vuokralaisen välillä. Toisin sanoen uutta vuokrasopimusta vuokralle ei luoda vuokranantajan ja uuden vuokralaisen välille, ja nykyinen vuokralainen on edelleen vastuussa vuokranantajalle, jos alivuokralainen rikkoo sopimusta tai ei maksa velkaa. Uudella vuokralaisella on vain sen nykyisen vuokralaisen oikeudet, jolta hän on alivuokralainen, ja hänen vuokrasuhteensa päättyy, kun alkuperäinen vuokrasopimus päättyy; alivuokrasopimuksessa on mainittava kaikki sovellettavat ehdot.
Vuokrasopimus saattaa joutua hyväksymään kiinteistön omistajan vuokranantajan, vaikka laillinen sopimus on uuden ja vanhan vuokralaisen välillä. Henkilö, joka vuokraa asuntonsa, voi siten valvoa alivuokrasopimuksen oikeudellisia ehtoja tuomioistuimessa ja nostaa oikeuteen sopimuksensa rikkoneen henkilön, mutta alkuperäinen vuokranantaja joutuu oikeuteen vain haastaa alkuperäisen vuokralaisen, koska vuokranantaja ei ole asianosainen uutta sopimusta.