Sanakirjan määritelmä alkuperästä on, että jotain on syntymässä tai syntymässä. Rahoituksessa tätä käytetään yleisimmin lainojen yhteydessä. Kun henkilö ottaa ensimmäisen kerran lainan, kun paperit laaditaan ja rahat lainataan, sitä kutsutaan alkuperäksi.
Yleisimmin termiä käytetään asuntolainojen kanssa, vaikka sitä voidaan käyttää minkä tahansa lainan kanssa. Alkuperää käytetään harvoin kuvaamaan luottokortin avaamista, mutta se koskee pääasiassa pankin avaamia tai myöntämiä lainoja. Yleensä sen katsotaan tapahtuvan laina -asiakirjojen allekirjoitushetkellä.
Maksut ovat yleisiä lainan myöntämishetkellä. Näitä kutsutaan usein alkupisteiksi, ja ne perustuvat joko lainanantajan arvioimaan kiinteään palkkakustannukseen tai kiinteään korkoon. Tällaiset kohdat eroavat diskonttauspisteistä, jotka asunnon ostaja maksaa alentaakseen asuntolainansa korkoa. Alennuspisteet ovat verovähennyskelpoisia ja ovat usein valinnaisia, kun taas lainan myöntämisestä maksetut pisteet tai palkkiot eivät ole valinnaisia.
Pankin tai lainanantajan on ilmoitettava, aiheutuuko lainan myöntämishetkellä kustannuksia. Hakemusmaksua pidetään usein tällaisena kustannuksena, koska se on välttämätöntä lainan saamiseksi. Yleensä lainan myöntämisen yhteydessä maksettavien palkkioiden tai pisteiden tarkoituksena on korvata lainanantajalle lainavakuutus.
Lainaa ostaessaan monet ostajat hakevat lainaa, jolla ei ole alkuperäiskustannuksia. Tämä ei tarkoita, että laina ei maksaisi mitään: muita maksuja, kuten omistusvakuutuksia, voidaan silti veloittaa. Se tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että maksua ei veloiteta pelkästään lainan myöntämisestä tai avaamisesta.
Kun maksut peritään, ne on otettava huomioon lainan kokonaiskustannuksissa. Kun korkovertailu suoritetaan useiden lainojen kesken, lainan avaamisen tai myöntämisen kustannuseron voidaan katsoa määrittävän lainan todelliset kustannukset. Jos lainanottaja löytää toisen pankin, joka on valmis tarjoamaan vastaavia ehtoja ilman kustannuksia, lainanottaja valitsee yleensä pankin, jolla on pienempi palkkio, tai voi yrittää neuvotella maksun alentamisesta alkuperäisen lainanantajansa kanssa.