Annuiteettitekijä Annuiteettimenetelmässä investointikustannus jaetaan pitoajalle vuosikustannuksiksi. Koneelle lasketaan tavallaan vuosittainen poisto. Tässä menetelmässä annuiteettitekijällä ei kerrota vuosisäästöä vaan investointikustannus.
Mitä Npv kertoo?
Nettonykyarvo (net present value, NPV) tarkoittaa investoinnin ja siitä seuraavien tulevien rahavirtojen nykyarvon laskemista. Nettonykyarvo lasketaan muuten kuin nykyarvo, mutta siinä diskontattujen rahavirtojen arvoa verrataan alkuinvestointiin. Tämä kertoo, onko investointi voitollinen vai tappiollinen.
Mitä kannattavuus menetelmässä lasketaan?
Investoinnin kannattavuus lasketaan tulojen ja menojen nykyarvojen erotuksena (net present value, NPV). Diskonttauskorkokantana voidaan käyttää rahoituksen kustannusta tai minimituottovaatimusta. Investointi on kannattava, jos nettonykyarvo on annetulla diskonttauskorkokannalla positiivinen.
Kumpi kannattaa valita 1 000 € heti vai 1 500 € Viiden vuoden kuluttua Jos käytät 10% Laskentakorkokantaa?
Laskentakorkokannan avulla saatetaan eri vuosina saatavat nettotuotot vertailukelpoisiksi. 10 prosenttia? 1 500 : (1 + 0,1) 5 = 1 500 : 1,61 = 931,38 euroa. Päätöksentekijän kannattaa valita 1 000 euroa käteisenä välittömästi.
Mitä tarkoittaa Annuiteettimenetelmä?
Annuiteettimenetelmä tarkoittaa sitä, että siinä etsitään sellainen vuosittainen nettotuotto, joka vastaa annetulla korkokannalla hankintamenoa ja menojäännöstä.
Miten Annuiteettilaina toimii?
Annuiteettilaina, kuten asuntolaina, on kiinnitys, jolla maksat kiinteän kuukausimaksun. Kuukausimaksu koostuu koroista ja pääoman takaisinmaksusta. Tätä korkoa ja takaisinmaksua kutsutaan annuiteetiksi. Kuukausittainen määrä pysyy samana koko asuntolainan voimassaoloaikana, joka otetaan yleensä 20-30 vuoden ajaksi.
Miten lasketaan nykyarvo?
Nykyarvon laskenta Esimerkiksi jos osakkeen tuotto on 10 % vuodessa, niin 1000 euron sijoituksen arvo on vuoden päästä 1100 euroa. Tämä tulevaisuuden arvo, 1100 euroa, diskontattuna nykyhetkeen 10 % korolla antaa nykyarvoksi 1000 euroa. Kaavana tämä olisi yksinkertaisesti 1100 € / (1+ 10 %).
Mikä on IRR?
IRR on “Internal Rate of Return”. Se laskee prosentuaalisen tuoton huomioimalla ajan. Sen määritelmä on “diskonttauskorko jolla tulevaisuuden kassavirtojen NPV on nolla”.
Miksi diskontataan?
Jotta eri aikoina maksettavat rahamäärät olisivat vertailukelpoisia keskenään, pitää kaikkien maksujen arvo siirtää valittuun ajankohtaan (tyypillisesti nykyhetkeen) eli diskontata. Näin eri aikoina suoritettavat maksut saadaan yhteismitallistettua ja niitä on helppo vertailla.
Mikä on investoinnin jäännösarvo?
Investoinnin jäännösarvo tarkoittaa myyntituloa, joka syntyy kun investoinnin käyttö yritystoiminnassa lopetetaan. Jäännösarvo voi olla positiivinen tai negatiivinen. Usein se oletetaan nollaksi. Myös laskentakorkokanta vaikuttaa investointipäätöksiin.