Ansaitut rahat, jotka tunnetaan myös hyvässä uskossa olevina talletuksina, ovat korvauksia, jotka maksetaan sopimuksen allekirjoitushetkellä. Talletuksella on yksi ensisijainen tarkoitus – se osoittaa, että ostaja suhtautuu vakavasti sopimuksen noudattamiseen. Yleensä aihe tulee esille kiinteistökaupoissa, vaikka sitä voitaisiin mahdollisesti käyttää myös muuntyyppisissä hankintasopimuksissa. Kiinteistösopimuksissa se ei ole sama asia kuin käsiraha, mutta se sisältyy usein osaksi sitä.
Klassisessa esimerkissä tavallisesta rahankäytöstä osapuoli A suostuu ostamaan talon osapuolelta B. Molemmat osapuolet määrittelevät ostohinnan ja sopivat sopimuksesta ja allekirjoittavat sen yhdessä. Allekirjoituksen yhteydessä osapuoli A tarjoaa jonkin verran rahaa, joka on välittäjän hallussa. Kun kaikki rahoitus- ja muut asiat on käsitelty, rahat niputetaan käsirahaan ja osapuoli A ottaa talon haltuunsa.
Ostajan näkökulmasta tämä maksu yhdessä sopimuksen kanssa osoittaa, että hän todella aikoo ostaa talon. Kun sopimus on allekirjoitettu, myyjän ei ole tarkoitus myydä taloa jollekin toiselle, mutta myyjä saattaa vetäytyä, jos parempi sopimus syntyy, vaikka mahdolliset seuraamukset olisivatkin mahdollisia. Kun kyseessä on tosissaan rahaa, peruuttaminen vaikeutuu. Rahat ovat myyjille vakuutusmuoto, koska useimmat ihmiset eivät halua luopua maksustaan.
Ostosopimukseen liittyvän rahan arvo vaihtelee. Joissakin yhteisöissä ihmiset vaihtavat dollarin tai vastaavan alhaisen valuuttayksikön symbolisena tekona. Muissa tapauksissa ihmisten voidaan odottaa maksavan 3% sopimuksen arvosta. Kaikissa tapauksissa rahaa koskevat ehdot on kirjattu sopimukseen – ei vain maksettava määrä, vaan mitä rahalle tapahtuu, jos se maksetaan, mutta kauppa kaatuu myöhemmin. Ostajat voivat esimerkiksi haluta palautuslausekkeen, jos he eivät voi saada rahoitusta, kun taas myyjät voivat haluta menetyslausekkeen, jotta jos ostajat kävelevät pois pienestä syystä, myyjä voi pitää kiinni tästä maksusta korvauksena tai hänen aikansa.
Rahat hoitaa yleensä kiinteistönvälittäjä tai välittäjä. Yleensä ei ole järkevää antaa sitä suoraan myyjälle tai epäluotettavalle kolmannelle osapuolelle, ja kiinteistönvälittäjät hoitavat yleensä mielellään maksut. Ostajien ja myyjien tulee olla tietoisia siitä, että rahat voivat mahdollisesti olla panttitalletuksessa pitkään, jos sopimus hajoaa ja sopimuksen ehdot ovat epäselvät, ja rahan vapauttaminen voi viedä oikeudenkäynnin.
Joissakin kulttuureissa rahat tunnetaan onnenrahana, ja perinteisesti myyjä antaa sen takaisin ostajalle, kun käsiraha on suoritettu. Varojen palauttamisen on tarkoitus tarjota onnea tulevissa pyrkimyksissä ja edistää hyvää tahtoa ostajan ja myyjän välillä.