Kiinteistöissä asuntovaunu viittaa esitysmenetelmään, jota jotkut pörssilistat käyttävät asuntoa myydessään. Asuntovaunuun kuuluu kiinteistönvälittäjien kutsuminen koteihin tai useammin asuntoihin, jotka on listattu myytäväksi toivoen paremman näkyvyyden ja markkinoinnin. Asuntovaunun takana oleva myyntiteoria on, että muut edustajat tietävät, mitä heidän ostajansa etsivät, tai saattavat tietää kiinnostuneesta ostajasta, joka muuten olisi voinut jättää asunnon väliin.
Asuntovaunu eroaa sekä avoimista ovista että yksityisnäytöksistä. Avointen ovien päivä on aikataulun mukainen aika ja päivämäärä, jolloin yksittäinen koti on avoinna yleisölle, asiamiehen kanssa tai ilman, ja yksittäisen ostajan asiamies on suunnitellut yksityisnäytön kyseiselle asiakkaalle. Asuntovaunuun kuuluu kuitenkin yleensä asuntoryhmän näyttäminen, ja se on tarkoitettu vain kiinteistönvälittäjille. Avoimen oven tavoitteena on saada mahdollisimman paljon potentiaalisia ostajia ja saada nopea tarjous, joten se on edelleen suosituin myyntitaktiikka. Tietyt olosuhteet voivat kuitenkin oikeuttaa asuttamaan kodin asuntovaunumatkalle.
Tietyillä ainutlaatuisilla markkinoilla, erityisesti niillä, joilla lähellä toisiaan olevat talot ovat hyvin erilaisia tai vaihtelevat suuresti hinnaltaan ja tyyliltään, asuntovaunu saattaa paljastaa listatun kodin mahdollisille ostajille muiden edustajien palautteen kautta. Samoin markkinoilla, joilla myynti on hidasta, asuntovaunu tarjoaa paikallisille edustajille ensikäden tietoa asunnoista, jotka voivat kiinnostaa tulevia ostajia.
Koti voidaan sijoittaa asuntovaunumatkalle pian sen jälkeen, kun se on sisällytetty monilistauspalveluun, ja usein ensimmäisen avoimien ovien jälkeen, varsinkin jos se epäonnistui ja huonosti osallistui. Päätös sijoittaa koti asuntovaunumatkalle tehdään myyjän ja tämän edustajan välillä. Monet edustajat ovat eri mieltä siitä, onko asuntovaunu onnistunut markkinointisuunnitelma. Jotkut edustajat uskovat, että koti myydään nopeammin altistamalla se mahdollisimman monille ihmisille, myös muille agentteille, kun taas toiset uskovat, että asuntovaunu tuo vain uteliaita ja mahdollisesti kilpailevia agentteja, ei potentiaalisia ostajia.
Jos myyt kotisi ja edustajasi ehdottaa asuntovaunua, keskustele heidän kanssaan eduista ja haitoista päättääksesi, onko se oikea tekniikka sinulle. Useimmissa tapauksissa se kestää vain yhden päivän, mutta joissakin tapauksissa asuntovaunu saattaa vaatia talon olevan käytettävissä useita päiviä.