Asuntoviranomainen on liittovaltion asunto- ja kaupunkikehitysosaston (HUD) rahoittama asuntoapuohjelmien paikallinen hallintovirasto. Suurilla kaupungeilla on oma asuntoviranomainen, ja pienempiä kaupunkeja palvelee lääninhallitus. Kaikki viranomaiset tarjoavat vuokra-asuntoja tai vuokra-apua pienituloisille perheille, vanhuksille ja vammaisille.
Paikallinen asuntoviranomainen on ensimmäinen paikka, jossa voit selvittää, mitä asumistukiohjelmia on saatavilla alueellasi ja hyväksyvätkö ne hakemuksia. Usein asuntoapuohjelmille, erityisesti Housing Choice Voucherille, tai osion 8 tositeohjelmille ja asuntoviranomaisen hallinnoimille ja ylläpitämille julkisille asunnoille on pitkiä jonotuslistoja.
Kaikki asuntoviranomaiset eivät hallinnoi ja ylläpitä julkisia asuntoja, vaikka käytännöllisesti katsoen kaikki suuria kaupunkialueita palvelevat viranomaiset hoitavat. Julkiset asunnot kärsivät yleensä lykkäyshuolto -ongelmista, ja monilla kaupunkikehityksillä on maine vaarallisina paikoina. Tästä huolimatta yksiköillä on aina pitkiä jonotuslistoja. Tällä hetkellä monia julkisia asuntorakentamisia valtakunnallisesti rakennetaan uudelleen ja rakennetaan uudelleen sekatuloiseksi.
Asuntovalinta tai osion 8 kuponki tarjoaa vuokra -apua kansalaisille, joilla ei muuten olisi varaa vuokrata asuntoa. Lahjakortin haltijat etsivät vuokra -asuntoa yksityisiltä markkinoilta. On olemassa erilaisia tositeohjelmia, ja kaikilla on eri kriteerit hyväksyttäville yksiköille, joissa perhe voi asua ja seuraaako perhe apua, jos he muuttavat. Yleensä kupongin haltija maksaa 30% kuukausituloistaan vuokralla, ja tosite muodostaa eron ja kattaa vuokravakuuden. Lahjakortin saamiseksi perheen tulot eivät saa ylittää 50% viimeisen väestönlaskennan määrittämistä mediaanituloista alueella, jolla perhe asuu.
Asuntoapua hakevien ihmisten on käytävä paikallisen asuntoviranomaisen toimistossa täyttämässä tarvittavat paperit. Jos sinut hyväksytään avuksi, sinulle määrätään todennäköisesti asianajaja ja sinun on käytävä viranomaisella säännöllisesti dokumentoidaksesi, että olet edelleen avustuskelpoinen. Asuntoviranomainen järjestää myös yleensä työpajoja eri aiheista, jotka liittyvät taloudelliseen omavaraisuuteen ja ohjelman osallistujien katastrofivalmiuteen.