Mikä on Builderin riskivakuutus?

Rakentajan riskivakuutus kattaa rakennuksen tai muun tyyppisen rakenteen sen ollessa rakenteilla. Monet lainanantajat eivät rahoita hanketta, ellei tällaista kattavuutta ole olemassa. Käytäntö tarjoaa suojaa tulipalon, ilkivallan tai tuulen aiheuttamilta menetyksiltä. Muunlaisia ​​tappioita, kuten tulvia, maanjäristyksiä tai terrorismia, voidaan lisätä politiikkaan haluttaessa tai tarvittaessa.

Rakennuksen omistaja on yleensä vastuussa rakentajan riskivakuutuksen ostamisesta. Hankkeen urakoitsija voidaan lisätä vakuutukseen nimettyä vakuutettuna. Tämän tyyppisen politiikan mukaan rakennus tai rakenne itse on vakuutettu tappioita vastaan. Kaikki työmaalla olevat materiaalit tai tarvikkeet korvataan myös politiikan ollessa voimassa.

Rakentajan riskivakuutuksen tulee hoitaa kokenut vakuutusmeklari. Joissakin tapauksissa tarvittava kattavuus on useita miljoonia dollareita, ja politiikka on laadittava huolellisesti, jotta rakennuksen omistaja saa sopivan tyyppisen ja tason suojan. Saadakseen oikean kattavuustason vakuutusmeklari tarvitsee tarkan arvion hankkeen materiaali- ja työvoimakustannuksista sekä valmistuneen rakennuksen arvosta.

Lisäksi rakentajan riskivakuutuksen tarjoavan välittäjän on tiedettävä yksityiskohdat hankkeen koosta ja laajuudesta. Rakennuksen tarinoiden määrä, mitä materiaaleja käytetään, minkä tyyppistä kattoa käytetään ja sen sijainti otetaan huomioon, kun vakuutuksenottajia pyydetään määrittämään vakuutusyhtiöön kohdistuva riskitaso. Tiedot hankkeesta vastaavasta urakoitsijasta on toimitettava ennen kuin rakentajan riskivakuutus voidaan myöntää. Otetaan huomioon, kuinka monta vuotta urakoitsija on ollut toiminnassa, kuinka monta vuotta rakennusalalla on kokemusta vastaavista projekteista ja onko se ilmoittanut tappioista.

Välittäjän on myös tiedettävä rakennushankkeen suunniteltu alkamispäivä ja prosessin kunkin vaiheen suunnitellut päivämäärät, ennen kuin rakentajan riskivakuutus myönnetään. Jotkin rakennusvaiheet voivat aiheuttaa suuremman tappioriskin, ja vakuutuksenantaja haluaa tietää, milloin ne toteutetaan. Rakennusvaiheen päätyttyä vakuutusturva on vaihdettava omaisuus- ja vastuuvakuutukseen.