Kattokorko, joka tunnetaan myös nimellä pääomitusprosentti, on diskonttausluokitus, jota käytetään määrittämään kertyneen omaisuuden nyky- tai nykyarvo, joka luo tulevia tuloja. Hyödynnettäessä sekä liikevaihdon ennakointia yritykselle tietyn ajanjakson aikana että asuntolainan tuottoastetta arvioitaessa, yläraja lasketaan normaalisti lasketuista tuloveroista. Kattokorko määritetään yleensä jakamalla yritykseen liittyvät nettotuotot markkina -arvolla sadalla.
Nykyisen ylärajan laskeminen on erinomainen keino varmistaa, että liiketoiminta tai investointi tuottaa todellista tuottoa. Parhaissa olosuhteissa toivotaan, että kattokorko osoittaa suhteellisen riskittömän tuoton ja mahdollisesti jopa palkkion ajan mittaan. Kattokorkoa voidaan kuitenkin käyttää myös indikaattorina siitä, että investoinnilla on mahdollisia ongelmia. Jos yläraja ei osoita tasapuolista tuottoa, sijoittaja voi halutessaan siirtää sijoituksen eteenpäin ja etsiä toisen mahdollisuuden.
Yritys voi hyötyä myös ylärajojen laskemisesta. Jos yläraja ei osoita vahvaa kehitystä, yrityksen omistajat ja johtajat voivat tutkia asiaan liittyviä tekijöitä. Tämä voi johtaa tärkeiden muutosten tekemiseen, jotka voivat auttaa yritystä parantamaan lopputulosta ja siten vaikuttamaan liikevoittoon. Parannettu suorituskyky auttaa myös yrityksen kokonaisarvoa.
Yksinkertaisena suhdelukuna, jota käytetään arvioitaessa tuloja tuottavien yhteisöjen arvosta, yläraja on arvokas keino auttaa yritystä parantamaan tulosta. Samaan aikaan yläraja on sijoittajalle erinomainen tietolähde, jonka avulla voidaan tunnistaa mahdollisuuksia, jotka aiheuttavat pienemmän riskin pääomasijoitukselle.