Tosiasiallisen omistajan nimeäminen liittyy yksityishenkilöön tai yhteisöön, jolle on myönnetty kiinteistöjen käyttöoikeus ja omistusoikeus, vaikka toisella henkilöllä tai yrityksellä on kiinteistön laillinen omistusoikeus. Tosiasiallinen edunsaaja voi nauttia kaikista kiinteistön omistamisen eduista, kun taas varsinainen omistaja voi vapaasti keskittyä muihin asioihin niin kauan kuin omaisuutta hoidetaan ja hoidetaan. Seuraavassa on muutamia esimerkkejä siitä, miten tosiasiallisen edunsaajan käsitettä käytetään.
Vaikka tosiasiallisella edunsaajalla on täysi kyky tehdä päätöksiä omistusoikeuden haltijan delegoimien tehtävien puitteissa niin kauan kuin järjestely on voimassa, on olemassa tiettyjä rajoituksia. Ominaisuuden kannalta tämäntyyppinen sopimus voi olla ihanteellinen henkilölle, joka omistaa omaisuutta, jota hän harvoin käyttää. Tosiasiallisella edunsaajalla on valtuudet hoitaa kiinteistöverot, asua kiinteistössä, ylläpitää tontilta löytyviä asuntoja ja vuokrata tai vuokrata kiinteistön osia omistajan puolesta. Yleensä tosiasiallinen edunsaaja antaa jonkinlaisen aikataulun mukaisen kirjanpidon tai tilaraportin omistajalle; Näin varmistetaan, että tosiasiallisen edunsaajan oikeuksien ja velvollisuuksien rajoista ei tule väärinkäsityksiä.
Tosiasiallisen edunsaajan periaate pätee myös arvopapereihin. Ehkä yleisin sovellus olisi välitysyritys. Tässä skenaariossa arvopaperin tai arvopaperien omistaja luovuttaisi hallinnon ja valvonnan yritykselle, jolloin heillä olisi valinnanvaraa arvopapereiden hallinnassa. Kaikista käytännön syistä välitysyrityksellä on etuja omistaa arvopaperi niin kauan kuin tietueen haltija haluaa ylläpitää suhdetta. Tämä luo tilanteen, jossa yritys voi käsitellä arvopapereita tietueen omistajan ja yrityksen edun mukaisesti tarvitsematta kuulla todellista omistajaa kaikista pienistä yksityiskohdista.
Hyödylliset omistajat voivat myös osallistua henkisen omaisuuden, kuten kirjan käsikirjoitusten ja muiden kirjoitusten, hallintaan. Esimerkiksi kirjoittaja voi halutessaan siirtää tietyn luettelon oikeuksista työnantajalle tai muulle tekijänoikeuden omistajalle säilyttäen kuitenkin jonkin verran kiinnostusta kirjoitusten käyttöön. Tämä ei ole epätavallista, kun kirjoittaja työskentelee painetussa tai verkkojulkaisussa, jossa kirjoituksista tulee työnantajan tekijänoikeudella suojattua materiaalia. Yleensä tekijä voi säilyttää uusintapainosoikeudet, ja hänelle yleensä myönnetään sivulinja, jolloin hän saa jonkin verran hallintaa omaisuuteen, mutta antaa tekijänoikeuden haltijalle silti mahdollisuuden käyttää materiaalia tekijänoikeuden haltijan liiketoimintaan liittyvissä sovelluksissa.