Vuokranantaja tai naisomistaja on termi naiselle, joka valvoo vuokra -asunnon, kuten asuntojen, vuokra -asuntojen, nauhakeskusten ja toimistokompleksien hallinnollisia tehtäviä. Vuokranantajan velvollisuuksiin kuuluisi kaikki, mikä kuuluu kiinteistön asuttamisen ja turvallisuuden varmistamisen piiriin, kuten työpyyntöjen vastaanottaminen kunnossapitokysymyksissä, vuokra-asuntojen näyttäminen ja tekeminen markkinoille valmiiksi, vuokrien kerääminen ja vuokrasopimusten kirjoittaminen. Usein vuokranantaja on kyseisen kiinteistön todellinen omistaja, mutta se ei ole ehdoton – hän voi yhtä usein olla kiinteistönomistajien palveluksessa tehtävien suorittamiseen kuin vuokranantaja. Jälkimmäisessä tapauksessa hän jakaa käytännössä kaikki samat vastuut kuin omistaja ja valvoo kiinteistöjen vuokraamista sekä niiden jatkuvaa hoitoa ja ylläpitoa. Kotiuttamisen yhteydessä vuokranantaja toimii myös kiinteistön omistajan valtuutuksena.
Koska vuokralainen on hankala löytää sopivia vuokraehdokkaita, vuokranantaja on vastuussa lukuisten tarkastusten ja sovellusten käyttämisestä vuokralaisten korkeimman tason varmistamiseksi. Nämä tarkastukset voivat sisältää rikostarkastuksia ja taustatarkastuksia, luottotarkastuksia ja aiempia vuokrahistoriaa. Kun asianmukaiset tarkastukset on hyväksytty, vuokranantaja yleensä laatii ja valmistelee mahdollisille vuokralaisille oikeudelliset asiakirjat, jotka sisältävät mahdolliset vuokrasopimukset ja hyödyllisyyssopimukset. Kun asunto tai kiinteistö on vuokrattu, hänen tehtävänsä vaihtelevat ja voivat sisältää nurmikonhoitoa ja yleistä maanhoitoa sekä varmistaakseen, että kaikki muut huollot suoritetaan ajoissa. Vuokranantajalta odotetut ja vaaditut velvollisuudet on tyypillisesti kuvattu huolellisesti vuokrasopimuksessa.
Vuokranantaja on henkilö, jonka luo vuokralainen menisi asunnon tai vuokra -asunnon ongelman sattuessa helpottamaan sen nopeaa korjaamista. Hänellä voi olla tai ei olla lupa myydä kiinteistöjä paikallisen lainsäädännön mukaan. Kun vuokralainen luovuttaa tilat, hän on vastuussa siitä, että vakuus palautetaan entisille asukkaille yleensä 45 päivän kuluessa. Jos omaisuudelle aiheutuu liiallisia vahinkoja, hän on vastuussa kirjallisesta ilmoituksesta, jossa kerrotaan vahingoista entisille vuokralaisille, tai hän voi vaarantaa takuumaksun menettämisen kokonaan.