Energiatarkastaja on henkilö, joka tarkastaa ja arvioi kodin energiatehokkuustasoja. Osana tätä tarkastusta energian tarkastaja mittaa energiankulutusta, radan lämmitys- ja jäähdytyshäviöitä sekä tarkistaa lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien toiminnan ja tehokkuuden. Tarkastuksen tulosten perusteella hän keskustelee kodin omistajan kanssa mahdollisista energiaparannuksista ja -parannuksista.
Perusteellisen energiakatselmuksen suorittamiseksi on hyödyllistä saada jonkin verran kokemusta rakentamisesta tai kodin parantamisesta. Jotkut taidot, jotka ovat erityisen hyödyllisiä energia -auditoijille, sisältävät vihreän rakennuksen ja energiatehokkuuden ymmärtämisen sekä kokemuksen LVI -asennuksista tai tarkastuksista. Vaikka nämä tekniset taidot ovat tärkeitä, on myös kriittistä, että energia-alan tarkastaja pystyy keskustelemaan näistä järjestelmistä asunnonomistajien kanssa helposti ymmärrettävin termein. Energian tarkastajan tulisi myös ymmärtää energiaan liittyvien parannusten peruskustannukset sekä niiden vaikutukset kodin arvoihin ja sähkölaskuihin.
Energiatarkastajan on opittava käyttämään erikoislaitteita kodin energiatarkastusten helpottamiseksi. Yksi energianvalvontatyökalun tärkeimmistä työkaluista on puhallinovien testaukseen käytettävä tuuletinyksikkö. Tämä testi sisältää ilmanpainetasojen muutosten mittaamisen mahdollisten ilmavuotojen löytämiseksi kodin seinien läpi. Energia -auditoijat luottavat myös infrapunakameroihin lämpötilan muutosten mittaamiseen, vedon lähteen paikantamiseen ja seinien eristyksen mittaamiseen.
Kodin energia -alan tarkastajien kysyntä liittyy läheisesti vihreän rakennuksen liikkeen kasvuun. Lähes kymmenessä Yhdysvaltain osavaltiossa kodin energiakatselmukset vaaditaan ennen kuin asunto voidaan myydä. Jopa silloin, kun auditointia ei vaadita, asunnonomistajat voivat hyötyä merkittävästi energiaan liittyvien päivitysten tekemisestä koteihinsa. Nämä päivitykset vähentävät energiankulutusta, auttavat suojelemaan ympäristöä ja vähentävät lämmitys- ja jäähdytyslaskuja. Energiatehokkuuden parantaminen voi jopa lisätä asunnon arvoa ja tehdä siitä houkuttelevamman ostajille.
Monet Yhdysvaltojen osavaltiot ja kaupungit tarjoavat sertifiointiohjelmia energia -alan tarkastajille. Muilla alueilla toimiville on olemassa useita riippumattomia sertifiointiohjelmia, jotka voivat auttaa ehdokkaita oppimaan lisää ammatista ja luottamaan asiakkaiden uskottavuuteen. Energiainsinöörien liitto tarjoaa sertifioidun energiapäällikön (CEM) lisenssin, joka on tunnustettu suuressa osassa Pohjois -Amerikkaa. Ehdokkaat, joilla on yhdistelmä koulutusta ja kokemusta energia -alan tarkastajana, voivat hakea CEM -lupia.
Yksi Yhdysvaltojen suosituimmista lisensointiohjelmista on Residential Energy Services Networkin (RESNET) Certified Energy Contractor (CER) -lisenssi. Vaikka CER -ohjelmaan ei liity koulutusvaatimuksia, hakijoiden on läpäistävä kirjallinen tentti ja suoritettava valvottu kotitarkastus taitojensa osoittamiseksi. Asunnonomistajien, jotka haluavat sertifioida kotinsa Yhdysvaltain Energy Star -ohjelman puitteissa, on palkattava lisensoitu CER -energian tarkastaja tarkastamaan talonsa.