Ensiasunnon ostajan verohyvitys on erityinen säännös, joka kannustaa ensiasunnon ostamiseen Yhdysvaltojen verolain kautta. Yhdysvaltain hallitus aloitti ensimmäisen asunnonostoluottoohjelman vuonna 2008, ja vuonna 2009 sitä laajennettiin tarjoamaan verohyvitysrahoja ostajille huhtikuuhun 2010 asti. Sen jälkeen verohyvitysohjelma lopetettiin.
Ensiasunnon ostajan verohyvitykseen sovellettiin useita erityisvaatimuksia. Niiden, jotka pystyivät hakemaan verohyvitystä, oli ostettava määrätyn ajan kuluessa. Kiinteistön piti olla myös ensimmäinen asuinkiinteistön hankinta kiinteistön omistusoikeuden haltijalle. Ensiasunnon ostajan luottoon sovellettiin muita menettelyvaatimuksia, jotka selitettiin Yhdysvaltain yleisölle IRS-asiakirjojen ja muiden resurssien kautta.
Lisäsuojana varmistaakseen, että ensiasunnon ostajan hyvitystä hyödyntäneet ihmiset todella ostavat oman asunnon, Yhdysvaltain hallitus kirjoitti lisäehdot verohyvityksen kelpoisuuteen. Verohyvityksen vaatimuksen mukaan verohyvityksen saaneiden tulee jäädä asumaan kotiin ensisijaisena asuinpaikkanaan kolmeksi vuodeksi. Jokaisen, joka muuttaa pois, vuokraa kiinteistön tai myy sen ennen määrättyä kolmea vuotta, on palautettava koko verohyvitys.
Yhdysvaltain ensiasunnon ostajan verohyvitysohjelma oli osa suurempaa suunnitelmaa asuntotalouden käynnistämiseksi maassa sen jälkeen, kun taloudellinen romahdus ja “taantuman” aika vaaransivat maan taloudellisen terveyden. Yhdysvaltain liittovaltion hallitus aloitti myös ohjelmia pankkien ja muiden instituutioiden pelastamiseksi ja lainanmuutossopimusten edistämiseksi lainanantajien ja asunnonomistajien välillä, jotka eivät kyenneet maksamaan asuntolainojaan. Jotkut näistä ohjelmista jatkuvat, vaikka monia on lopetettu tai muutettu niiden voimaantulon jälkeen.
Ensiasunnonostoluotto sai erilaisia vastauksia useilta rahoitusalan ammattilaisilta, kiinteistöalan ammattilaisilta ja muilta asiantuntijoilta Yhdysvalloissa. Jotkut näkivät ohjelman tukevan mahdollisesti epäonnistuvia asuntomarkkinoita sinä aikana, jolloin asunnon ostajat saivat luoton. Toiset korostivat välittömästi verohyvityksen umpeutumisen jälkeistä ajanjaksoa asuntomarkkinoiden negatiivisena vaikutuksena, joka ainakin osittain johtui ensiasuntoluottoohjelmasta. Nyt kun luotto ei ole enää voimassa, Yhdysvaltain pitkäaikaiset asuntolainajärjestelmät, joita kutsutaan FHA-lainoiksi, tarjoavat edelleen rajallisen tulotason omaaville mahdollisuuden harkita kodin ostamista ilman suurta pääomaa käsirahaa varten.