Vapaakiinteistö on kiinteistö, jossa joku on pysyvästi omistanut tontin. Tämä on ristiriidassa vuokralle omistetun kiinteistön kanssa, jossa henkilö omistaa suoraan kaikki rakennukset tontilla, mutta hän omistaa maan vain tiettyyn päivämäärään saakka. Freehold -kiinteistöstä on käytössä useita eri versioita, joista merkittävin on yksinkertainen maksu ja henkivakuutus.
Jotkut maa -alueet on teknisesti vuokrattu “omistajalle” eikä myyty suoraan. Monissa tapauksissa nämä vuokrasopimukset ovat peräisin vuosikymmeniltä tai jopa vuosisatoilta ja kestävät kauan sen jälkeen, kun nykyiset asukkaat ovat kuolleet. Vuokrasopimus voidaan ostaa tai myydä, mikä tarkoittaa, että vuokrasopimuksen omistamisella on monissa tapauksissa sama käytännön vaikutus kuin maan omistaminen suoraan. Jos maa ei ole vuokrasopimuksella, maa tunnetaan vapaana.
Yleisin freehold -kiinteistön muoto tunnetaan yksinkertaisena maksuna. Tämä tarkoittaa sitä, että maan omistaja ei ole sopimusrajoitusten alainen. Hän omistaa maan suoraan ja voi suurelta osin tehdä sillä mitä haluaa, myös siirtää sen perillisille.
Maksullisesta yksinkertaisesta kiinteistöstä on muitakin versioita, joissa entinen omistaja asettaa ehtoja myyntiin, usein monta vuotta sitten. Esimerkiksi maanomistajia voidaan vaatia käyttämään sitä tiettyyn tarkoitukseen, tai vaihtoehtoisesti heitä voidaan kieltää käyttämästä sitä tiettyyn tarkoitukseen. Tämän ehdon rikkominen tarkoittaa, että maanomistus voi palata alkuperäiselle myyjälle tai tämän jälkeläisille. Tällaiset ehdot voivat myös sitoa kaikkia, jotka perivät perinnön.
Henkivakuutus on kiinteistö, jossa henkilö, joka tunnetaan elämänvuokralaisena, omistaa maan laillisesti, mutta vain kuolemaansa asti. Hän voi myydä tontin tai ottaa asuntolainan, mutta kiinteistön omistus palautuu edelleen alkuperäiselle omistajalle, kun ensimmäinen vuokralainen kuolee. Jos esimerkiksi Adam myy Brianille omaisuuden ja Brian sitten myy tontin Charlielle, Adam saa takaisin omistuksensa Brianin kuollessa, vaikka Charlie vielä asuu maalla.
Joissakin tapauksissa vapaaseen omaisuuteen voidaan soveltaa maksullista järjestelyä. Tämä tarkoittaa sitä, että vaikka henkilö on maan laillinen omistaja, hän ei voi myydä sitä kenellekään muulle. Sen sijaan se siirtyy hänen perilliselleen hänen kuolemansa jälkeen. Perilliseen sovelletaan samoja sääntöjä, mikä tarkoittaa sitä, että maa kulkee sukua pitkin, vaikka joskus laittomat lapset jätetään pois. Vaikka yleinen useita vuosisatoja sitten, etenkin aristokratian keskuudessa, maksuhäntä on poistettu monista paikoista, mukaan lukien kaikki paitsi neljä Amerikan osavaltiota.