Geotekninen tutkimus on prosessi, jossa arvioidaan alueen fyysiset ominaisuudet sen määrittämiseksi, mitkä sivuston käyttötavat ovat turvallisia. Ennen kuin maata voidaan kehittää tai uudistaa, tarvitaan usein geoteknistä tutkimusta. Tämä prosessi on myös pakollinen tai suositeltava sellaisten tapahtumien, kuten maanjäristysten, kiinteiden halkeamien syntymisen jälkeen, joiden uskottiin olevan kiinteitä jne. Tällaisen tutkimuksen tavoitteena on vahvistaa, että maa on turvallinen rakentaa.
Geoteknisen tutkimuksen luonne voi vaihdella. Joskus geologi vain vierailee sivustolla ja tekee visuaalisen arvioinnin ottaen huomioon mahdolliset merkit tai poikkeamat ympäröivästä alueesta. Muissa tapauksissa geologi ottaa näytteitä tutkimusta varten, jotta hän voi oppia lisää paikan kivi- ja maaperäkoostumuksesta. Geotekniseen tutkimukseen voi sisältyä myös paikan päällä tehtäviä testejä, jotka on suunniteltu luomaan profiili maanpinnan olosuhteista.
Useat asiat voivat huolestuttaa geologeja arvioidessaan kehittämistä varten ehdotettua aluetta. He voivat olla huolissaan siitä, että maaperä ei voi tukea rakennetta turvallisesti tai tietyn koon ylittävät rakenteet voivat olla vaarallisia. Geotekniset tutkimukset voivat myös paljastaa ongelmia, jotka voivat olla ongelmallisia maanjäristyksessä, kuten nesteytettävä maaperä. Tutkimusta voitaisiin käyttää myös sellaisen muodostelman löytämiseen, joka kykenisi tukemaan kehitystä, kuten kallioperää, jota voidaan käyttää ankkurina vähentämään vahinkoja maanjäristyksessä.
Geoteknisen tutkimuksen kustannukset voivat olla korkeat, varsinkin jos paikka sijaitsee alueella, joka on altis geologiselle toiminnalle, koska tutkimuksen on yleensä oltava korkeampaa lain noudattamiseksi. Tästä syystä sivustot, joilla on jo dokumentaatio geoteknisistä tutkimuksista, voivat olla houkuttelevia kehittäjille, koska he tietävät, että sivustoille on turvallista rakentaa. Geoteknistä tutkimusta voidaan myös suositella ihmisille, jotka harkitsevat kiinteistön ostamista sen tapahtuman aikana, jolloin kiinteistö tarkastetaan, jotta ihmiset voivat peruuttaa sopimuksen, jos sivustolla on vakava ongelma.
Useat yritykset tarjoavat geoteknisiä palveluja, ja suurissa yhteisöissä voi olla useita vaihtoehtoja. Ihmiset, joilla on monimutkaisia tai ainutlaatuisia projekteja, saattavat haluta työskennellä geoteknisten konsulttien kanssa, joilla on kokemusta tällaisesta projektista ja paikallisesta maastosta, jotta he voivat saada arvioinnin, joka on räätälöity aiottuun käyttöön.