HUD on lyhenne sanoista Housing and Urban Development, joka on Yhdysvaltain liittohallituksen kabinetti. Se on ollut olemassa vuodesta 1965, ja sen tehtävänä on varmistaa sujuva asunto- ja kaupunkikehityspolitiikka. 1970-luvun puolivälistä lähtien sen painopiste on siirtynyt pääasiassa asumiseen, jättäen kaupunkisuunnittelun enemmän yksittäisten kaupunkien käsiin.
Yksi HUD: n päätehtävistä ja varmasti se, jonka kanssa useimmat ihmiset ovat vuorovaikutuksessa, on sen rooli lainanannostajana. Tämä toimisto auttaa pienituloisia ja keskituloisia ihmisiä hankkimaan lainoja asunnon ostamiseen. HUD itsessään ei ole lainalaitos, mutta se hyväksyy lainanantajat ja tukee niitä aineellisesti.
HUD tarjoaa myös laajoja neuvontapalveluja mahdollisille asunnonomistajille. Viraston kautta on olemassa organisaatioiden verkosto, joka käsittelee monenlaisia kodin omistamiseen liittyviä keskeisiä koulutuskysymyksiä. HUD rahoittaa monia erityisohjelmia yksittäisillä avustuksilla, joiden tarkoituksena on auttaa amerikkalaisia, jotka haluavat ostaa talon. Ensimmäisiin ostoihin liittyvien neuvojen lisäksi virasto tukee myös organisaatioita, jotka tarjoavat neuvoja sulkeutumisesta, laiminlyönneistä, vuokraamisesta ja monista luottotiedoista.
Lähes kaikki Yhdysvaltain kiinteistönvälittäjät osallistuvat HUD -ohjelmiin ja voivat neuvoa asiakkaita, jotka haluavat saada HUD -apua. Kaikkien tämän avun saaneiden tarjousten on oltava osallistuvan kiinteistönvälittäjän kautta, eikä ostaja voi käsitellä niitä suoraan.
HUD: n tukialueet eivät rajoitu yllä lueteltuihin. käytännössä kaikki asuntoon tai vuokraukseen liittyvä asia kuuluu toimiston toimivaltaan. Tämä sisältää turvallisuuskysymykset, asuntosyrjinnän, eläkeläisasunnon, kodin korjauksen ja asunnon vakuutuksen. HUD käsittelee myös useita aloitteita, jotka on suunniteltu kannustinohjelmiksi muille yhteiskunnan sektoreille, ei vain pienituloisille perheille. Esimerkiksi Officer Next Door -ohjelma tarjoaa HUD: n omistamia asuntoja poliiseille 50%: n markkina-arvosta.
Virasto on myös löyhästi yhteydessä Federal Home Loan Mortgage Corporationiin (Freddie Mac) ja Federal National Mortgage Associationiin (Fannie Mae), jotka molemmat käsittelevät asuntolainoja Yhdysvalloissa. Federal Housing Administration (FHA) kuuluu tarkemmin HUD: n alaisuuteen, mikä auttaa takaamaan asuntolainat pienituloisille asunnonomistajille.
Vuonna 2010 HUD: n budjetti oli hieman yli 46 miljardia Yhdysvaltain dollaria, mikä auttoi rahoittamaan alennuskannustimia, koulutusohjelmia, pelastustoimia ja ostajaluottoja, joiden tarkoituksena oli auttaa kaikkia amerikkalaisia tulemaan asunnonomistajiksi.