Huonekaverin vuokrasopimus on asiakirja, jossa esitetään vaatimukset yhden katon alla asumisen kanssa yhden tai useamman henkilön kanssa. Sopimus yleensä asettaa odotukset asunnon asukkaalle. Jos kaikki odotukset eivät täyty, sopimus voi myös selventää tällaisten toimien seurauksia. Yleensä asiakirja laaditaan asukkaiden ja asuinpaikan suojelemiseksi. Asunnon omistaja tai asuvat asukkaat voivat rakentaa sopimuksen yksityiskohdat, joihin voi kuulua tai ei olla omistaja.
Ensimmäiset yksityiskohdat kämppiksen vuokrasopimuksesta alkavat tyypillisesti siitä, miten vuokranmaksu jaetaan. Useimmat sopimukset luettelevat vuokran kokonaiskustannukset ja sitten kullekin huonetoverille sovellettavat maksut. Usein kämppäkaverit maksavat yhtä suuret osuudet vuokrasta tai se voidaan jakaa yksittäisten tulojen perusteella. Yleensä jokaisen huonetoverin eräpäivä toimittaa osuutensa vuokrasta sisältyy myös. Jos maksua ei ole toimitettu kyseiseen määräpäivään mennessä, sopimuksessa yleensä kuvataan myöhästymisen seuraukset.
Kotitehtävät voidaan määritellä myös huonetoverin vuokrasopimuksessa. Tämä yleensä määrittää, mitkä huonetoverit ottavat vastuun tiettyjen kotitöiden suorittamisesta. Yleensä tehtävät, kuten astioiden pesu, lattian imurointi ja kylpyhuoneiden siivoaminen, sisältyvät tähän sopimuksen osaan. Jotkin sopimukset voivat dokumentoida ruokaostokset myös osana kotitalouden yleisiä tehtäviä. Jos kotitaloudessa on lemmikki, lemmikin hoitotehtävät voidaan lisäksi erottaa huonetoverin vuokrasopimuksesta.
Yksittäisten, jotka asuvat yhdessä yhteisessä asuinpaikassa, on yleensä otettava tietty vastuu. Huonevastuu on yleensä tärkeä osa huonetoverin vuokrasopimusta. On tärkeää selventää odotettua tilaa, jossa vuokrattu huone on tarkoitus säilyttää. Yleensä sopimuksessa kuvataan huoneen kunto, kun henkilö muutti ensimmäistä kertaa siihen, ja miten henkilö on vastuussa kaikista hyväksymättömistä muutoksista sen jälkeen. Tämä voi sisältää maksun perimisen huoneen omaisuusvahingoista.
Ennen huonetoverin vuokrasopimuksen allekirjoittamista on tärkeää lukea asiakirja huolellisesti. Tämä on tärkeää, koska sitä voidaan mahdollisesti käyttää kotitalouden jäsentä vastaan. Jos jokin menee pieleen ja joku haluaa haastaa matkustajan oikeuteen, sopimuksesta voi tulla oikeuskäsittely. Tästä syystä joku, joka ei tunne oikeudellista terminologiaa, saattaa jättää asianajajan huomaamatta sopimuksen. Tämä voidaan tehdä saadakseen selkeän käsityksen kaikista laillisista termeistä ja estääksemme jonkun allekirjoittamasta jotain, mitä hän ei ymmärrä oikein.