Hylätty omaisuus on omaisuus, josta omistaja näyttää luopuneen. Monet alueet ovat luopuneet omaisuuslaeista, jotka määrittävät ajan, jonka omaisuus ei saa jättää toimintaan, ennen kuin se katsotaan hylätyksi. Pääsääntöisesti hylätystä omaisuudesta tulee hallituksen tai sen löytäneen omaisuus, vaikka toisinaan on olemassa toimenpiteitä, joiden avulla ihmiset voivat ottaa sen haltuunsa. Koska säännöt vaihtelevat niin suuresti, on suositeltavaa kuulla asianajajaa ennen kuin oletetaan, että omaisuus hylätään.
Monilla alueilla kiinteistöt jätetään nimenomaan hylätyn omaisuuslain ulkopuolelle. Kiinteistönomistajat eivät voi luopua kiinnostuksesta kiinteistöihin. Tämä on suunniteltu estämään tilanteet, kuten ihmiset, jotka haluavat lähteä omaisuudesta tarjoamatta huoltoa; Näissä tapauksissa hallitus voi vaatia rekisterinpitäjää keräämään kiinteistöveroja, maksamaan purkamisesta ja hoitamaan muita kiinteistöön liittyviä kustannuksia. Hylätty omaisuus, kuten lentokoneet ja alukset, voidaan myös palauttaa automaattisesti valtiolle, toisin kuin muut hylätyt omaisuustyypit, joista voi tulla löydön omaisuutta, jos etsijä arkistoi asiakirjat.
Rahoitusvarojen, kuten pankkitilien, tallelokeroiden sisällön ja niin edelleen, laitosten on yleensä luovutettava tällaiset varat valtiolle tietyn toimettomuuden jälkeen. Valtio säilyttää omaisuuden ja sen asiakirjat ja voi pyrkiä löytämään omistajan. Määritetyn ajan kuluttua kiinteistön omistus voi palata hallitukselle ja se voi päättää mitä tehdä.
Klassinen esimerkki tilanteesta, jossa hylätty omaisuus löytyy, tapahtuu, kun ihmiset muuttavat pois kodeistaan. Yleensä jäljelle jäänyt omaisuus käsitellään hylättynä omaisuutena, ja vuokranantajalla on oikeus hävittää se. Jotkut ihmiset haluavat jättää omaisuuden, jonka kanssa he eivät halua olla tekemisissä, tai joutua joutumaan luopumaan omaisuudestaan, koska he muuttavat kiireellä. Vuokranantajilla voi olla oikeus pidättää osa talletuksesta korvatakseen hylätyn henkilökohtaisen omaisuuden käsittelyn.
Kansalaisia saattaa kiinnostaa huomata, että joillakin alueilla hallitukset arvioivat, että jopa 10 prosentilla väestöstä voi olla lunastamatonta omaisuutta. Valtion virastoilla, jotka käsittelevät hylättyä omaisuutta, on online -tietokannat, joista ihmiset voivat etsiä, onko heillä oikeus johonkin järjestelmään kuuluviin omaisuuksiin, ja nämä järjestelmät mahdollistavat yleensä myös ihmisten tehdä vaatimuksensa nopeasti. Vaikka saattaa tuntua oudolta saada omaisuutta, josta ei tiedä, ihmiset voivat unohtaa asiat, ja joskus vaatimaton kiinteistötietokanta voi olla miellyttävä yllätys.