Mikä on indeksikorko?

Indeksikorko on standardi, jota lainanantajat käyttävät määrittäessään koron, jonka lainanottaja maksaa vaihtuvakorkoisesta lainasta. Yleensä luottokortit, asuntolainat, henkilökohtaiset lainat ja autolainat ovat vaihtuvakorkoisia lainoja. Toisin kuin kiinteä laina, joka käyttää kiinteää korkoa lainan voimassaoloaikana, vaihtuvakorkoisen lainan korko vaihtelee määräajoin. Toisin sanoen lainan korko muuttuu yleensä kolmen, kuuden tai kahdentoista kuukauden välein tietyn indeksikoron perusteella.

Tyypillisesti tietyn rahamarkkinakoron tai tiettyjen kaupankäyntimarkkinoiden keskikoron perusteella kullekin lainatyypille käytetään eri indeksikorkoja. Esimerkiksi Yhdysvalloissa prime -korko on yleisin tekijä, jota käytetään määritettäessä vaihtuvakorkoisten lainojen korkoja. Wall Street Journalin päivittäinen raportointi, prime -korko perustuu pankkien lainakustannuksiin maailmanmarkkinoilla sekä talletustodistusten, säästö- ja rahamarkkinatilien tarjoamaan tuottoon. Toisaalta säädettävän koron asuntolainojen korko määräytyy yleensä rahastokustannusindeksin (COFI) mukaan. Tämä on keskimääräinen pankkien ja muiden rahoituslaitosten maksama korko tietyllä alueella.

Muita yleisesti käytettyjä indeksikorkoja ovat Lontoon pankkien välinen korko (LIBOR), vakiomääräinen laina -aika (CMT) ja säästökustannusindeksi (COSI). Päivittäin päivitettävä LIBOR perustuu korkoon, jota pankeilta veloitetaan lainata vakuudettomia varoja Lontoon tukkumarkkinoilta, kun taas CMT riippuu maan valtion arvopapereiden viikoittaisesta tai kuukausittaisesta keskiarvosta. COSI käyttää keskimääräistä korkoa, jonka tietyn pankin tallettajat maksavat talletuksistaan. Kaikki indeksikorot julkaistaan ​​säännöllisesti, ja kuluttajat löytävät ne helposti, kun he tietävät, mitä indeksikorkoa laina käyttää.

Vaikka indeksin korko vaikuttaa suuresti lainan korkoon, lopullinen korko määritetään lisäämällä pankin veloittama summa eli marginaali indeksikorkoon. Esimerkiksi jos indeksikorko on 5%ja pankin marginaali 2%, lopullinen korko olisi 7%. Tyypillisesti lainanottajat voivat odottaa saavansa 2–4 ​​prosentin marginaalikoron, mutta tarkka summa vaihtelee pankin ja hakijan luottotiedon mukaan.