Aikaväliosuus on loma -asunnossa käytettävä kiinteistö, jolla on tietty ja toistuva käyttöaika, joka mitataan yleensä viikkoina tai kuukausina. Ostettu aikaväli voi olla tietty viikko, kuten toukokuun ensimmäinen viikko tai joulukuu. Yleensä väli toistuu vuosittain tai joka toinen vuosi.
Jotkut aikaosuudet toimivat pistepohjaisessa järjestelmässä, jossa omistajat ostavat pisteitä, joilla on vastaavat loma-ajan arvot. Tietyn viikon tai kuukauden ostamisen sijaan omistaja voi ostaa pisteitä ja valita minkä tahansa käytettävissä olevan viikon tietystä aikaosuudesta. Esimerkiksi viikon loma -aika voi maksaa kymmenentuhatta pistettä. Yksi dollari per piste, tämä väliloma maksaisi 10,000 20,000 dollaria (USD). Jos omistaja haluaa varata kaksi viikkoa, hän maksaa XNUMX XNUMX dollaria.
Pistearvot ja dollarin määrät vaihtelevat aikaosuuden maantieteellisen sijainnin ja yksikön tyypin mukaan. Yksiköt halutuissa paikoissa, kuten rannalla sijaitsevissa lomakeskusyhteisöissä tai kaupunkien kerrostaloissa sijaitsevat yksiköt, ovat korkeampia kuin yksiköt vähemmän toivotuissa paikoissa. Suuremmat yksiköt maksavat todennäköisesti myös enemmän kuin pienempien varaaminen.
Monet aikaosuusyhtiöt antavat ostajalle mahdollisuuden ostaa useita yksiköitä. Perhe voisi järjestää jälleennäkemisen varaamalla useita majoitusyksiköitä esimerkiksi aikaosuuden lomakeskukseen, jos heillä olisi tarpeeksi pisteitä siihen. Lisäksi aikaosuuksien yritykset antavat usein jäsenille mahdollisuuden lainata pisteitä tulevilta vuosilta. Jos omistajalla oli vain 10,000 20,000 pistettä, mutta hän tarvitsi XNUMX XNUMX pistettä kahden yksikön varaamiseen, hän voisi lainata pisteitä seuraavasta vuodesta. Koska kyseinen omistaja on käyttänyt kaikki pisteensä kyseisenä vuonna ja seuraavana vuonna, hän ei voi käyttää seuraavan vuoden aikaosuuksia.
Muut osa -aikaiset yritykset antavat ostajalle mahdollisuuden ostaa kansallisia ja kansainvälisiä klubeja, joiden kautta hän voi vaihtaa yksikköpaikkoja muiden jäsenten kanssa. Jos omistajan aikaosuusyksikkö sijaitsee Kaliforniassa, mutta hän haluaa lomailla Havaijilla, hän voi vaihtaa osuutensa sellaisen omistajan kanssa, jolla on yksikkö Havaijilla. Havaijin kiinteistön omistaja voisi sitten käyttää Kalifornian yksikköä omistajan väliajalla.
Riippumatta siitä, onko aikaosuudella määräaika tai se perustuu pistejärjestelmään, maksu suoritetaan vain kerran, ensimmäisen ostohetkellä. Väli tai pisteet uusitaan ennalta sovitun aikataulun mukaisesti. Väliaikaiset aikaosuudet luovutetaan yleensä uudelle omistajalle, ja ne voidaan siirtää perheenjäsenille ja listata ja myydä edustajien kautta tai avoimilla markkinoilla.