Irtisanomisilmoitukset ovat asiakirjoja, jotka vapauttavat lainanantajien saamiset lainanottajien vakuudeksi antamista varoista lainoja vastaan. Päätöslausunto laaditaan ja toteutetaan yleensä kolmenkymmenen päivän kuluessa siitä, kun lainanottaja on maksanut lainan koko saldon. Irtisanomisilmoitus mitätöi virallisesti aiemmin annetun rahoitusselvityksen, joka vahvisti lainanantajan oikeuden lainanottajan tiettyihin varoihin lainan maksukyvyttömyyden sattuessa.
Irtisanomisilmoituksen käyttö on yleistä monissa omaisuuserälainaustyypeissä. Usein lainanottajan antama vakuus tai vakuusvelvoite on omaisuuserä, joka hankitaan lainan tuotolla. Vastineeksi omaisuuserän kustannusten kattamisesta lainalla lainanantaja asettaa omaisuuserälle panttioikeuden. Panttioikeus on voimassa, kunnes lainaaja on maksanut lainan kokonaan tai sen puolesta. Kun laina on maksettu kokonaisuudessaan, lainanantajan on monissa tapauksissa toimitettava irtisanomisilmoitus keinona poistaa panttioikeus julkisista rekistereistä.
Sijainnista riippuen lainanantajilla voi olla enintään kolme kuukautta aikaa antaa irtisanomisilmoitus. Monet lainanantajat aloittavat lausunnon luomisen ja antamisen heti, kun laina on maksettu lopullisesti. Muut lainanantajat tuottavat lausunnot ryhmissä kuukausittain tai puolivuosittain. Lausunnot tuotetaan ryhmissä, ja ne muodostavat tietyn ajanjakson, ja ne sisältävät kaikki lainat, jotka on maksettu kokonaisuudessaan kyseisenä ajanjaksona.
Päätöslausunto on tärkeä asiakirja lainanottajalle. Tästä syystä lainanottajan tulee aina tarkistaa menettelyt, joita lainanantaja käyttää lausuntojen antamiseen. Koska irtisanomisilmoitus on lähinnä lainanantajan asiakirja, joka vahvistaa lainan maksamisen ja panttioikeus mitätöidään, lainaajan on ehdottomasti varmistettava, että irtisanomisilmoituksesta tulee julkinen asia. Tämän laiminlyönti voi vaikuttaa haitallisesti lainanottajan luottotietoihin.