Itse likvidoiva on termi, jota käytetään kuvaamaan kaikkia sijoituksia, joissa hankitulla osakkeella, joukkovelkakirjalainalla, omaisuudella tai muulla omistuksella on luontainen kyky korvata omaisuuserän hankkimisesta aiheutuneet kulut. Monissa tapauksissa itse likvidoituvat omaisuuserät voivat tuottaa voittoa sen jälkeen, kun ne ovat tuottaneet tarpeeksi tuottoa kattaakseen alkuperäiset kulut. Tämän tyyppisestä sijoitustoiminnasta on useita esimerkkejä, jotka vaihtelevat kuntien hankkeista kiinteistöihin.
Yksi esimerkki itse likvidoitavasta omaisuudesta olisi rakennuksen tai maksullisen sillan rakentaminen käytettäväksi kaupungissa. Koska rakennus voitaisiin vuokrata vuokralaisille ja tuottaa säännöllisiä tuloja, sillä on luontainen kyky maksaa lopulta takaisin alkuperäisen rakennushankkeen kokonaiskustannukset. Samalla tavalla tietullisilta tuottaisi lopulta tarpeeksi tuloja alkuinvestoinnin kompensoimiseksi. Siitä eteenpäin molemmat hankkeet voisivat pysyä omavaraisina ja jopa ansaita lisävoittoja, joita voitaisiin käyttää muiden kuntien hankkeiden rahoittamiseen.
Sama peruskäsite pätee asuinkiinteistöihin. Yksilö voisi ostaa talon tarkoituksenaan vuokrata kiinteistö ja luoda kuukausittainen tulovirta. Olettaen, että sopiva vuokralainen löytyy, kiinteistö alkaa tuottaa säännöllisiä tuloja. Ajan myötä nämä tulot kompensoivat omistajan tekemän alkuinvestoinnin ja alkavat tuottaa jatkuvaa voittoa.
Itse likvidoituvat tulot voidaan saada osallistumalla erityyppisiin sijoitusmarkkinoihin, kuten valuuttamarkkinoille. Asiantuntevat sijoittajat voivat tunnistaa tietyn valuutan suuntauksen ja ansaita tarpeeksi tuottoa maksaakseen alkuperäisen ostoksen ja saadakseen voittoa. Valuuttasijoittaja voi esimerkiksi ostaa tietyn valuutan, kun se on suhteellisen heikko, pitää siitä kiinni, kunnes se vahvistuu, ja myydä sen sitten huomattavalla voitolla alkuperäisestä sijoituksesta.
Itse likvidoituviin rahoitussopimuksiin osallistuminen edellyttää, että ostajalla on hyvä käsitys siitä, mikä pysyy toivottavana omaisuutena tai mikä lopulta ei ole kyseisen alkuinvestoinnin arvoinen. Ilman tätä kykyä arvioida sijoitusmahdollisuutta oikein ja osata käyttää sitä parhaalla mahdollisella tavalla, kaikki yritykset turvata kiinteistöt tai muut sijoitukset ja ansaita voittoa epäonnistuvat. Tästä syystä sijoittajilla on taipumus tarkastella tarkasti kaikkia sijoitukseen liittyviä asiaankuuluvia tekijöitä, kuten aiempaa kehitystä ja tulevia mahdollisuuksia, ennen kuin he päättävät ostaa yrityksen.