Mikä on käänteinen takaisinostosopimus?

Käänteinen takaisinostosopimus on eräänlainen sopimus, joka vaatii myyjää suostumaan ostamaan tavaran ostajalta tiettynä ajankohtana tulevaisuudessa. Takaisinostosopimuksen ehdot vaihtelevat määrältään, joka on maksettava omaisuuden hankkimiseksi takaisin, sekä ajanjaksolta, jona takaisinosto on suoritettava. On olemassa useita syitä, miksi ostajat ja myyjät voivat pitää tämän tyyppistä strategiaa hyödyllisenä, mukaan lukien lyhytaikaisen pääoman tuottaminen, jota voidaan käyttää osallistumaan merkittävään potentiaaliseen sijoitusmahdollisuuteen.

Käänteisen takaisinostosopimuksen osallistujan asemasta riippuen prosessia voidaan kuvata erilaisilla termeillä. Myyjän kannalta prosessi voidaan määritellä takaisinostoksi, koska tavoitteena on lopulta ostaa takaisin myyty omaisuus. Ostajan kannalta ostoksen peruuttaminen merkitsee sitä, että toiminta mahdollistaa tosiasiallisesti myyjän ostaa omaisuuden takaisin, mistä on usein jonkinlaista hyötyä ostajalle.

Ihannetapauksessa molemmat osapuolet hyötyvät käänteisestä takaisinostosopimuksesta. Myyjän etu on se, että hän saa pääomaa, joka voidaan sijoittaa nopeasti uuteen yritykseen. Jos oletetaan, että sopimus rakennettiin antamaan aikaa uudelle yritykselle tuottaa merkittävää tuottoa, myyjä saa tarpeeksi voittoa toteuttaakseen takaisinostosopimuksen ja voi saada tuloja, jotka eivät synny yhdestä vaan kahdesta omaisuudesta. Ostaja saa yleensä hyödyn hyödykkeen kaikista tuloista, kun se on hänen hallussaan. Palautus on lähinnä ilmaista rahaa, koska myyjä maksaa takaisin vähintään yhtä paljon kuin alkuperäinen ostohinta saadakseen takaisin omaisuuden hallinnan.

Käänteisen takaisinostosopimuksen ostaja voi myös saada lisäetuja, jos sopimuksen ehdot edellyttävät myyjältä tarjousta enemmän kuin alkuperäinen ostohinta omaisuuden takaisin saamiseksi. Täällä ostaja ei ainoastaan ​​saa pitää voittoaan, joka on hankittu omaisuuden hallussa ollessa, vaan myös ansaitsee hieman enemmän, kun omaisuuserä ostetaan. Riippuen ajasta, joka kuluu käänteisen takaisinostosopimuksen aloittamisesta sopimuksen täyttämiseen, ostaja voi ansaita merkittävän tuoton suhteellisen pienellä riskillä.