Kaupallinen häätö on vuokralaisen karkottaminen liikekiinteistöstä. Kaupallinen vuokranantaja voi ryhtyä toimiin saadakseen vuokralaisen pois omaisuudestaan vuokran maksamatta jättämisen tai vuokrasopimuksen rikkomisen vuoksi. Hän voi myös ryhtyä toimiin häätääkseen kaupallisen vuokralaisen, joka jää kiinteistöönsä vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen. Kaupalliseen häätöön kuuluu yleensä kiinteistöjä, jotka on vuokrattu yrityskäyttöön eikä asuinrakennuksiin. Koska tavallisesti kenenkään ei pitäisi asua kaupallisessa kiinteistössä, häätöä koskevat lait eroavat usein asuinkiinteistöjä koskevista säännöistä.
Liikehuoneistoja vuokrataan yleensä vuokralaisille, jotka haluavat hoitaa niistä liiketoimintaa. Tällaisessa tilanteessa oleva vuokralainen omistaa johtamansa yrityksen, mutta vuokraa liikekiinteistön. Sellaisena hänet voidaan häätää kiinteistöstä hänen lainkäyttöalueellaan olevien kaupallisten vuokranantajan ja vuokralaisen lakien sekä vuokrasopimuksen ainutlaatuisten ehtojen mukaisesti.
Syyt, joiden vuoksi henkilö voidaan häätää liikekiinteistöstä, voivat vaihdella lainkäyttöalueittain. Useimmilla lainkäyttöalueilla yleisin syy kaupalliseen häätöön on kuitenkin vuokran maksamatta jättäminen. Jos henkilö on velvollinen maksamaan kaupallisen vuokran joka kuukauden ensimmäisenä päivänä, mutta hän ei tee sitä, hänen vuokranantajallaan voi olla perusteita häätää hänet. Päivien määrä, joka kuluu myöhästyneen maksun ja häädön välillä, voi riippua sekä lainkäyttöalueen lainsäädännöstä että vuokrasopimuksen ehdoista. Jotkut sallivat kaupallisten häätöjen suorittamisen muutaman päivän kuluessa jääneestä vuokramaksusta.
Useimmilla lainkäyttöalueilla kaupallisten vuokranantajien on ilmoitettava asiasta ennen kuin he voivat aloittaa häätömenettelyn. Joissakin paikoissa esimerkiksi kaupallisten vuokranantajien on ilmoitettava vuokralaisilleen kolme päivää etukäteen, ennen kuin he aloittavat karkotuksen. Jotkut vuokrasopimukset ja vuokranantajan ja vuokralaisen lait mahdollistavat kuitenkin pidemmät irtisanomisajat.
Yksilön, joka saa kaupallisen häätöilmoituksen, ei välttämättä tarvitse poistua kiinteistöstä heti. Sen sijaan hän voi haastaa vuokranantajan oikeuteen ja voittaa oleskeluoikeuden tai korvauksen taloudellisista vahingoista, joita hänelle aiheutuu liiketoiminnan siirtämisestä. Monissa tapauksissa tuomarit päättävät kuitenkin vuokranantajan puolesta, ja vuokralainen määrätään poistumaan tai jopa lukitsemaan vuokra -asunto.