Liikekiinteistö on voittoa tavoittelemattomien yritysten käyttöön tarkoitettu kiinteistö, kuten toimistokompleksit, ostoskeskukset, huoltoasemat ja ravintolat. Kehittäjä voi ostaa sen suoraan tulevia projekteja varten tai vuokrata kiinteistönvälittäjän kautta. Tämäntyyppinen kiinteistö on jossain asuin- ja teollisuuskiinteistön välissä.
Käytännössä jokainen liitetty kaupunki käyttää kaavoitusjärjestelmää säätääkseen lainkäyttövaltaansa kuuluvan omaisuuden käyttöä. Antaakseen luvan uuden toimistokompleksin tai muun voittoa tavoittelevan liiketoiminnan rakentamiseen kaupunginhallituksen on päätettävä, että valittu alue on todellakin liikekiinteistö. Alueet, jotka erottavat liike-, teollisuus- ja asuinkiinteistöt, on merkitty selvästi kaupunkikarttoihin. Jos suunniteltu liike on selvästi kaupalliseen käyttöön kaavoitetulla alueella, kaupunki sallii myynnin jatkua ilmoitetulle käytölle. Jos jokin osa kiinteistöstä ulottuu asuin- tai teollisuusalueelle, ostajan on kuitenkin haettava “vaihtelua”, erityistä lupaa ylittää vyöhykeraja.
Kiinteistönvälittäjät voivat omistaa liikekiinteistöjä, jotka kohtelevat sitä samalla tavalla kuin asuinkiinteistöjä. Kiinteistön saatavuutta ja kokoa mainostavia kylttejä voidaan pystyttää ja järjestelyistä voidaan ostaa tai vuokrata pienempiä kohteita. Myyjät voivat myös sopia maan parantamisesta, kuten epätasaisista paikoista poistamisen tai ei -toivottujen puiden raivaamisen. Ammattitaitoinen kehittäjä voi ostaa valtavia määriä tämän tyyppistä omaisuutta vain taatakseen sen saatavuuden myöhempiin projekteihin.
Kaupungit käyttävät usein kaavoituslakeja estääkseen konfliktit asuntojen omistajien ja yritysten välillä. Liikekiinteistöiksi merkitty maa sijaitsee harvoin asuinalueiden keskellä. Kaupunkisuunnittelijat kannustavat yrityksiä kerääntymään vilkkaimmille kaduille ja keskustan keskusta -alueille. Tämä auttaa pitämään näiden sivustojen liikenteen hallittavana. Jotkut kaupungin alueet voidaan nimetä “sekakäyttöön”, mikä tarkoittaa, että joitakin kaupallisia kiinteistöjä voidaan käyttää asuintarkoituksiin. Viehättävä keskustan ostosalue, jossa on huoneistoja, olisi esimerkki sekakäytöstä.
Kaupallisen omaisuuden määritelmät voivat sisältää myös teollisen käytön, vaikka kaavoituslait säätelevät edelleen sallitun teollisuuden tasoa. Raskaammat teollisuudenalat ostavat usein kiinteistöjä kaupunkien reunoilta tai rekisteröimättömiltä alueilta. Jotkut kaupungin kaupalliset vyöhykkeet sallivat kevyen teollisuuden käytön, yleensä pienemmät tehtaat, joilla on vähäiset päästöt ja kuljetustarpeet.