Kiinteä pääoma on termi, joka viittaa omaisuuteen, jonka yritys omistaa ja käyttää liiketoiminnassaan suhteellisen pitkän ajan. Näihin hyödykkeisiin, joita kutsutaan myös käyttöomaisuudeksi, sisältyvät omaisuus, laitteet ja käyttöomaisuus, kuten rakennukset ja huonekalut. Niitä ei kuluteta tuotantoprosessissa, eivätkä ne sisällä varastoa tai omaisuutta, joka on tuotettu tai pidetty jälleenmyyntiä varten. Käyttöomaisuuden hankintameno poistetaan sen käyttöiän aikana eikä sitä vähennetä kuluna hankinta -vuonna.
Yritykset, joita pidetään pääomavaltaisina, ovat mukana alalla, joka vaatii suuria investointeja kiinteään pääomaan. Öljyteollisuus on esimerkki siitä, että suuret menot on tehtävä ennen käynnistystä. Öljy -yhtiöllä on oltava massiiviset laitteet öljytuotteiden löytämiseksi, keräämiseksi ja tuottamiseksi. Toinen esimerkki olisi lääkeyhtiöt, joiden on investoitava tutkimus- ja kehityslaitteisiin.
Toimialat, joissa yritysten on rahoitettava laajaa kiinteää pääomaa, aiheuttavat tilanteen, jossa uusien yritysten on vaikea murtautua liiketoimintaan. Vaatimus korkeasta kiinteästä pääomasta on yksi markkinoille tulon esteistä, jotka aiheuttavat tietyllä toimialalla rajoitetun kilpailun. Yritykset, jotka ovat toimineet jonkin aikaa, voivat lieventää joitain kuluja kehittäessään mittakaavaetuja, joissa tuotteen toimittaminen maksaa vähemmän yksikköä kohti, koska yritys pystyy tuottamaan suuren määrän yksiköitä.
Käyttöomaisuuden poistojen tai vähennysten poistamiseksi on tarpeen määrittää erien poistokelpoinen arvo. Yleensä omaisuuserän arvo on sen hinta, mutta absoluuttisen fyysisen käyttöiän määrittämiseksi voidaan tarvita laskelma. Vaikka laite voi olla toiminnassa pidemmän aikaa, absoluuttinen fyysinen elämä viittaa siihen, kuinka kauan laite on hyödyllinen. Kaikki laitteet, joilla on tekninen perusta, voivat vanhentua uusien löytöjen tai parannusten vuoksi. Poistot tulisi tehdä vain hyödykkeen taloudellisen käyttöiän aikana.
Kiinteän pääoman arvon poistamiseen on monia tekniikoita. Poistomenetelmiä ovat tasapoisto, laskeva saldo ja yksikkö- tai toimintamenetelmä. Kaikki paitsi viimeinen menetelmä olettaa, että poistot ovat ajan elementti; toisin sanoen hyödykkeestä tulee vähemmän käyttökelpoinen mitä pidempään se on tuotannossa. Toimintamenetelmän poistot yhdistävät poistokustannukset omaisuuserän todelliseen tuottavuuteen. Kaikkien poistomenetelmien tarkoituksena on sovittaa omaisuuserän kustannukset sen tuloja tuottavaan hyötyyn.