Kiinteistöinsinöörit osallistuvat erilaisten tuotantolaitosta ohjaavien järjestelmien luomiseen. Tuotantoprosessin ulkoasun suunnittelun ohella tässä asemassa oleva henkilö osallistuu aktiivisesti myös tilan sähköjärjestelmien suunnitteluun, mukaan lukien virtalähteet, ilmastointi, vesi ja valaistus. Sovelluksesta riippuen hän osallistuu myös erikoistuneempiin järjestelmien suunnitteluun ja ylläpitoon, kuten kemikaalien käsittelyyn tai ympäristön valvontaan.
Sen lisäksi, että kiinteistöinsinööri osallistuu aktiivisesti laitosjärjestelmien suunnitteluun ja rakentamiseen, hän valvoo usein myös eri järjestelmien käynnissä olevaa toimintaa. Insinööri määrittää usein kunkin rakennuksen käyttöjärjestelmän huoltoaikataulun, mukaan lukien mahdolliset seisokit osien vaihdossa ja tehokkuustestissä. Laitoksen koosta ja monimutkaisuudesta riippuen yritys voi valita useamman kuin yhden laitoksen insinöörin. Tämä antaa jokaiselle insinöörille mahdollisuuden keskittyä kokonaistoiminnan tiettyihin näkökohtiin ja varmistaa, että kaikki järjestelmät toimivat parhaalla mahdollisella tavalla.
Suunnitteluprosessin aikana kiinteistöinsinööri tekee usein hyvin tiivistä yhteistyötä valmistusinsinöörien ja rakennusprojektipäälliköiden kanssa. Yhdessä tämä tiimi määrittelee parhaat vaihtoehdot tuotantokoneille ja asettaa tuotantoprosessin kulun tehtaan lattialle. Kun suunnittelu on valmis ja se on otettu käyttöön, tilojen insinööri työskentelee huoltohenkilöstön kanssa varmistaakseen, että järjestelmiin liittyvät päivittäiset tehtävät suoritetaan, ja laatii toistuvan kattavamman huoltosuunnitelman.
Kiinteistöinsinööri voi toimia konsulttina rakennuksen ja tuotantosuunnitelman kunnostamisessa tai uudisrakentamisessa ja luovuttaa tehtävänsä muille sopimuskauden päättyessä. Muissa tapauksissa hän voi löytää pysyvän sijoituspaikan yksittäiselle yritykselle, jäädä yhteen paikkaan tai matkustaa uusille toimipaikoille, kun yritys päättää avata uuden toimipaikan.