Kiinteistön kirjanpito on kirjanpito, joka liittyy kiinteistön asuttamiseen. Kun joku kuolee, hänen omaisuuttaan hoitaa testamentin toimeenpanijaksi nimetty henkilö, ja testamentin toimeenpanijan on pidettävä tarkat kirjanpitotiedot, kun perintö on kääritty ja jaettu testamentissa esitettyjen toiveiden mukaisesti. Lisäksi kiinteistöihin liittyy joitakin erityisiä kirjanpitokysymyksiä, kuten tarve jättää lopulliset veroilmoitukset kuolleen puolesta; jos ainoat asiat, jotka ovat varmoja, ovat kuolema ja verot, on tärkeää huomata, että verovelvollisuudet kohdistavat ihmisiä myös kuoleman jälkeen.
Ihmisiä kehotetaan usein suunnittelemaan kiinteistöjään ennen kuolemaansa, ja kiinteistöjen kirjanpito voi tulla voimaan, kun ihmiset harjoittavat kiinteistösuunnittelua. Eteenpäin ajatellen, vaikka omaisuutta jaettaisiin rajoitetusti, voidaan varmistaa, että kiinteistö voidaan siirtää nopeasti testamentin kautta ja selvittää. Lisäksi kiinteistösuunnitteluun voi kuulua suunnitelmien tekeminen työkyvyttömyyden varalta, kuten luottamuksen perustaminen hoidon maksamiseksi ja jonkun nimeäminen tekemään päätöksiä.
Kun joku kuolee ja testamentin toimeenpanija saa määräysvallan omaisuudesta, on luotava täydellinen ja tarkka kuvaus kaikesta, mitä omaisuus sisältää. Joskus testamentissa luetellaan kiinteistö yksityiskohtaisesti, mikä tekee tästä kiinteistölaskennan näkökohdasta paljon helpompaa, ja muissa tapauksissa voi olla tarpeen tehdä kartano kartoituksesta näiden tietojen keräämiseksi. Tämä on tärkeä osa kiinteistöjen kirjanpitoa, koska se antaa toimeenpanijalle täydellisen kuvan kaikesta kiinteistöstä.
Tätä dokumentaatiota käytetään, kun omaisuutta siirretään testamentin kautta. Testamentin toimeenpanijan on otettava huomioon kaikki kulut, jotka ovat syntyneet hoidettaessa omaisuutta, ja omaisuuden kirjanpito sisältää velvollisuuden välttää kohtuuttomia kuluja. Kun perintö on täysin ratkaistu, testamentin toimeenpanija voi laatia raportin, jossa kerrotaan, mitä hän on tehnyt, miten perintö on jaettu ja mitä kuluja on syntynyt perinnön käsittelyn aikana.
Lisäksi kiinteistöjen kirjanpito sisältää veroilmoitusten laatimisen kuolleelle ja neuvoa edunsaajille omista veroistaan. Perintöön voi liittyä verovelkoja, joihin ihmisten on varauduttava, jotta he voivat ilmoittaa veronsa tarkasti. Vaikka verotoimistot sallivat ihmisten tehdä muutettuja ilmoituksia, jos he tekevät virheitä, on parempi saada verot heti ensimmäisellä yrityksellä.