Omaisuuden siirto on menettely, jolla kiinteän omaisuuden laillinen omistusoikeus siirretään osapuolten välillä. Tätä termiä käytetään viittaamaan sekä itse prosessiin että oikeudelliseen asiakirjaan, joka muodollisesti siirtää omistuksen ja antaa tietoja tapahtumasta. Joillakin alueilla kiinteistönsiirtoon erikoistuneet asianajajat valvovat tällaisia liiketoimia varmistaakseen, että ne sujuvat sujuvasti. Toisissa asianajajat voivat valvoa prosessia ja toimittaa mukana olevat asiakirjat.
Kiinteistön luovutusprosessi alkaa sopimuksella. Molemmat osapuolet neuvottelevat sopivien ehtojen saavuttamiseksi ja päättävät hinnasta ja muista yksityiskohdista. Kun tämä on saatu päätökseen, he allekirjoittavat sopimuksen, ja kiinteistön maksaminen ja omistusoikeuden virallinen siirto voivat alkaa. Molemmilla osapuolilla on sopimuksen mukaiset velvoitteet saattaa kauppa päätökseen tietyn ajan kuluessa ja täyttää kaikki sopimuksen osat. Jos kumpikaan ei tee niin, siitä voidaan määrätä oikeudellisia seuraamuksia.
Kiinteistönsiirtona tunnetussa asiakirjassa esitetään tapahtuman ehdot, osoitetaan, että omistusoikeus on virallisesti siirretty, ja se merkitään omaisuutta koskeviin tietueisiin. Kaikilla osapuolilla on kopio, kuten virkailijalla tai muulla kirjaajalla, mahdollisissa kiistoissa tai kiinteistöä koskevissa kysymyksissä. Historialliset kuljetukset voivat antaa tietoa kiinteistön historiasta, aiempien sopimusten ehdoista ja mahdollisista maankäytön muutoksista, kiinteistöjen rajoista ja niin edelleen.
Kiinteistönsiirtolaki voi muuttua erittäin monimutkaiseksi joillakin maailman alueilla. Kiinteistö on merkittävä hankinta, joskus suurin hankinta, jonka joku aikoo koskaan tehdä, ja on olemassa useita yksityiskohtia, jotka kattavat satunnaiset asiat, joiden avulla ihmiset voivat vetäytyä sopimuksesta, jos on vaikeuksia päättää, kuka on vastuussa maksujen maksamisesta liittyy omistusoikeuden siirtoon. Kaikki tämä on määritettävä alkuperäisessä myyntisopimuksessa.
Työskentely sellaisen henkilön kanssa, jolla on kokemusta kiinteistönsiirrosta, voi helpottaa prosessia. Kokeneet ammattilaiset tietävät, mitä pitää varoa tehdessään kauppoja, ja tuntevat pienet yksityiskohdat, jotka voivat paeta vähemmän tarkkaavaisia ihmisiä tai ihmisiä, joilla on vähemmän kokemusta. Yleensä saatavilla on laillisia luetteloita, jotka antavat tietoja henkilöistä, joilla on lupa harjoittaa lakia tietyllä alueella, ja lisää alanimikkeitä luettelossa, jotta ihmiset voivat löytää asianajajia, joilla on erityisiä taitoja ja kokemusta. Joillakin alueilla kiinteistönvälittäjä voi toimia ostajan tai myyjän oikeudellisena edustajana ja valvoa kuljetusta ilman asianajajaa.