Kiinteistösijoitusklubi on ryhmä sijoittajia, jotka kokoontuvat yhteen ja yhdistävät omaisuuttaan sijoittaakseen kiinteistöihin. Monet ihmiset ovat kiinnostuneita kiinteistösijoitusklubeista kiinteistöjen korkeiden kustannusten vuoksi. Näissä ryhmissä yksittäiset sijoittajat voivat yhdistää rahansa samanhenkisten henkilöiden kanssa ja sijoittaa korkean dollarin kiinteistöihin, jotka takaavat alkuinvestoinnin tuoton.
Sijoituskumppanuuksien solmimisella tällä tavalla on kaksi päävetoa. Kiinteistösijoitusklubi opettaa usein jäseniään kiinteistösijoittamisen hienoista kohdista. Koska arvopaperilait ja alaa koskevat säännöt muuttuvat aina, puhumattakaan siitä, että markkinat ovat jatkuvassa muutoksessa, on tärkeää, että mahdolliset sijoittajat ovat ajan tasalla uusimmista tiedoista. He oppivat myös erottamaan hyvän sijoituksen huonosta sijoituksesta, ja heille opetetaan sijoittamaan kovalla työllä ansaitut rahat oikein, laillisesti ja järkevästi.
Kiinteistösijoitusklubin toinen houkuttelevuus on lisätty turvallisuus ja pääoma, joka liittyy voimien – ja dollareiden – yhdistämiseen muiden samassa asemassa olevien kanssa. Jäsenet voivat kerätä suuria summia paljon nopeammin kuin omin voimin. Näiden lisäresurssien ansiosta jäsenet voivat sijoittaa taloudellisesti vakaampiin ja laadukkaampiin kiinteistöihin, jotka aloittavat nopeamman ja merkittävämmän tuoton sijoitukselle ja sen jälkeiselle voitolle.
Yksi kiinteistösijoitusklubin jäsenyyden piilotetuimmista eduista on klubijärjestön mahdollisuus saada alennuksia. Koska jäsenet ovat valmiita sijoittamaan rahansa kiinteistöinvestointeihin, toisin kuin yksi henkilö sijoittaa omia rahojaan, kiinteistöalennukset ovat yleisiä. Tämän pienemmän yleiskustannuksen ansiosta jäsenillä on käytössään odottamaton ylimääräinen raha.
Kaikki kiinteistösijoitusklubit eivät kuitenkaan ole tasa -arvoisia. Mahdollisia sijoittajia kehotetaan tutkimaan perusteellisesti mahdollisia ryhmiä. Valitettavasti monet klubit ovat huijauksia, jotka veloittavat kohtuuttomia “jäsenmaksuja” ja esittävät liioiteltuja väitteitä menestyksestään. Kiinteistösijoittaminen on luonteeltaan riskialtista liiketoimintaa, joten sijoittajien on viisaasti valittava mihin sijoittaa pääomansa. Talousneuvojien kuuleminen, puhuminen luotettujen ystävien ja kollegoiden kanssa sekä potentiaalisen klubin aktiivisten jäsenten haastattelu ovat ihanteellisia tapoja sijoittajalle suorittaa kattava taustatarkistus.
Toinen tärkeä näkökohta kiinteistösijoitusklubille liittymiseen aloittaville tai sitä harkitseville on olla jäämättä kiinni ryhmän mentaliteettiin. Jos muut jäsenet painostavat sijoittajaa sijoittamaan rahansa kyseenalaiseen omaisuuteen kannattavien jäsenetujen varjolla, sijoittajan tulee toimia varoen. Kun otetaan huomioon luontainen sijoitusriski, jäsenen tulee olla täysin varma siitä, että hän tekee sopimuksen, jonka kanssa hän voi olla tyytyväinen.