Kodin panttioikeus on laillinen vaatimus, joka on jonkun muun kuin kodin omistajan omaisuutta vastaan, yleensä vastauksena velkaan. Tämä tulee yleensä asuntolainaksi ja tarkoittaa sitä, että asunto on osittain pankin tai asuntolainan haltijan omistuksessa, kunnes asunto maksetaan takaisin. Muita panttioikeuksia voidaan pitää myös kotia vastaan, kuten silloin, kun kiinteistön omistaja haastetaan oikeuteen ja talolle annetaan tuomioita.
Vaikka useimmat ihmiset olettavat, että kodin panttioikeus on huono asia, asuntolainat ovat eräänlainen panttioikeus, joka on usein välttämätön eikä välttämättä negatiivinen. Tämä tarkoittaa vain sitä, että jos asunnonomistajat eivät suorita saldoaan, asuntolainan haltija voi sulkea kiinteistön ja ottaa sen haltuunsa myydäkseen jälleen rahat. Vaikka tämä on kielteinen asia niille, jotka eivät pysty suorittamaan maksujaan, asuntolainat mahdollistavat asunnon omistamisen niille, joilla ei ole rahaa.
Joskus kodin panttioikeus voi tulla oikeudenkäynnin seurauksena kodin omistajaa vastaan. Kun tuomio annetaan henkilölle, joka omistaa kiinteistön, se on myös kotia vastaan. Tämä tarkoittaa sitä, että ennen kuin asunnonomistaja voi myydä asunnon, hänen on maksettava velkansa, tai muutama asunnon myynnistä saatu raha otetaan maksuksi. Tämäntyyppinen kodin panttioikeus on yleensä vain velansaajalle ongelma, mutta joskus talon tai maan voi ostaa edellisen omistajan panttioikeuksilla.
Ennen kuin ostat uuden asunnon tai tontin, on tärkeää saada otsikkohaku, jotta varmistetaan, ettei omaisuutta vastaan ole panttioikeutta. Vaikka useimmissa tapauksissa entisen omistajan olisi pitänyt maksaa kaikki jäljellä olevat velat omaisuutta vastaan, tämä on toisinaan ohitettu. Esimerkiksi jos entinen omistaja menetti kotinsa takaisinmaksettujen verojen vuoksi, lääni tai kaupunki ottaa rahat myynnistä ja mahdolliset lisävelat voivat jäädä maksamatta.
Jos jollakin on omaisuuttaan koskeva panttioikeus, joka tuli edellisen omistajan seurauksena, tilanne voidaan korjata monin eri tavoin. Hän voi odottaa, kunnes kaikki panttioikeudet ovat päättyneet, olettaen, että niitä ei uusita. Tämä tapahtuu yleensä kymmenen vuoden kuluttua, mutta tarkka aika voi vaihdella sijainnin mukaan. Omistaja voi myös pyytää neuvoa asianajajalta, joka voi neuvotella tapaa saada panttioikeudet poistettua. Joskus nykyinen asunnonomistaja voi joutua maksamaan osan kaikista panttioikeuksista ennen kuin se saa myydä.