Asunnon poistot ovat asunnon arvon yleinen lasku verrattuna siihen, mihin asunto on aiemmin arvostettu. Tätä ei yleensä tarkastella vain asunnon arvon perusteella, kun sitä verrataan vuodesta toiseen, mutta sitä tarkastellaan myös suhteessa asunnon arvoon, kun se ostettiin. Taloudellisesti “poistot” viittaavat yleensä arvon laskuun, kun taas “arvostus” on termi, jota käytetään arvonlisäykseen. Kodin arvon aleneminen voi johtua useista eri tekijöistä, kuten kodin kunnosta, kodin ympäristöstä ja nykyisistä asuntomarkkinoista.
Asunnon poistoja tarkastellaan yleensä kahdella ensisijaisella tavalla: edellisen vuoden tai vuosien osalta ja verrattuna asunnon ostopäivään. Henkilölle, joka haluaa myydä asunnon, vertailu edellisiin vuosiin voi olla tärkeämpää, koska tämä osoittaa arvon menetyksen, koska asunto ei ole myyty aiemmin. Joku, joka asuu edelleen kodissa, saattaa verrata arvonmuutosta asunnon ostamiseen, ja tämä osoittaa, kuinka asiat ovat muuttuneet oston jälkeen. Tämä asuntojen poistojen analyysi voi olla tärkeä myös yhdysvaltalaiselle asunnonomistajalle, joka voi käyttää poistoja verovähennyksenä.
Kodin poistot voivat johtua monista tekijöistä, ja jotta ymmärrettäisiin täysin, miksi koti on heikentynyt, näitä tekijöitä on usein tarkasteltava yhdessä. Kodin kunto on yksi tärkeimmistä tekijöistä, kun otetaan huomioon asunnon arvo. Jos koti on ostettu uutena ja se on saanut vähän korjaustöitä kymmenen vuoden aikana, vaikka se vaatisi tällaista työtä, tämä yleensä heikentää kodin arvoa. Useimmat ihmiset, jotka harkitsevat asunnon ostamista, näkevät korjauskustannukset vähennyksenä siitä, mitä koti olisi muuten voinut arvostaa.
Talon naapurusto voi myös aiheuttaa asunnon arvon alenemista. Tämä voi tyypillisesti tapahtua, jos rikollisuus nousee tietyllä alueella tietyn ajan kuluessa tai jos naapuruston ympärillä olevat asunnot myydään halvemmalla. Asuntomarkkinat vaikuttavat tyypillisesti myös asuntomarkkinoihin milloin tahansa. Asuntobuumin tai -kuplan aikana ostettu koti on voitu ostaa enemmän kuin sen todellinen arvo, ja äkillinen räjähdys markkinoilla voi sitten heikentää asuntoa todellista arvoa alemmaksi, mikä luo suuren heilahduksen kodin näennäiseen arvoon.