Kosteustesti mittaa talon rakenteen vesimäärän ja auttaa tunnistamaan vesivahingot talon sisällä. Yleensä rakennuspuun kosteuspitoisuus on 19 prosenttia. Tämän tason yläpuolella oleva kosteus voi aiheuttaa puun vääntymisen tai kutistumisen asennuksen jälkeen. Kun puu kuivuu, kosteustaso asettuu 13–XNUMX prosenttiin. Kosteustesti suoritetaan tyypillisesti ulkoseinällä ja se koostuu kosteusmittarista ja anturista.
Yleensä talon visuaalinen tarkastelu paljastaa mahdolliset vesivahinkojen alueet. Kun alueelle epäillään liiallista kosteutta, suoritetaan kosteustesti. Rakenteen vesipitoisuuden mittaamiseen on useita erilaisia menetelmiä.
Ulkopuolinen anturitesti alkaa, kun tarkastaja poraa kaksi reikää sivuraideeseen. Hän lisää koettimet reikiin, kunnes ne koskettavat vaippaa, ja suorittaa mittauksen. Sitten hän täyttää reiät täytteellä myöhemmin. Ulkoisen anturin testaus on hyödyllistä, koska tarkastaja voi tehdä vaurion arvioinnin vaipasta kosteustestiä tehdessään.
Kosteustesti sisäanturimenetelmän avulla tehdään yleensä silloin, kun koti ei ole ulkoinen mittausmenetelmä. Sisätunnistintesti pääsee vaippaan tunkeutumalla kallioperään ja höyrysulkuun kahden pienen reiän läpi. Mittapäät työnnetään reikiin ja mitataan vaipasta. Reiät täytetään sen jälkeen spackle -yhdisteellä.
Toinen tapa havaita rakenteen kosteus on radioskooppinen skannaus. Tämä menetelmä soveltuu yleensä vinyylille tai puulle, ja se tehdään yleensä mahdollisten kosteusalueiden paikantamiseen. Skanneria käytetään määrittämään materiaalin tiheys seinän sisällä. Se on vain alustava testi, jota yleensä seuraa koettimen testaus kosteuspitoisuuden mittaamiseksi.
Infrapunavalokuvaus on toinen työkalu, jota kotitarkastajat käyttävät määrittämään talon kosteuden määrä. Se tunnistaa seinien, katon tai katon alueet, joiden lämpötila on erilainen kuin ympäröivillä alueilla. Rakenteen lämpötilaero voi osoittaa kosteuden läsnäolon, mutta se ei aina ole tarkka. Se ei myöskään määritä todellista kosteuspitoisuutta.
Reiän laajuus on toinen työkalu, jota tarkastajat käyttävät kosteuden tarkistamiseen. Se tarjoaa pienen katselualueen sisäseinän ontelon tutkimiseksi vesivahinkojen laajuuden määrittämiseksi. Lahoamisen merkkejä seurataan anturin testauksella.