Kotiautomaatio on talon osien kaukosäädin tai automatisoitu menetelmä. Kotiautomaatiolaitteisiin voi kuulua äänentunnistus, anturit ja paine-, lämpö- ja savuilmaisimet. Tyypillisiä kodin automaatiolaitteita ovat valaistuksen, puhelimen, turvallisuuden, lämpötilan, sprinklereiden, porttien ja ikkunoiden automaattinen kaukosäädin.
Automaattinen valaistus on suosittu, ja turvajärjestelmien ohella se on usein kodin automaation lähtökohta. Huoneen valaistusta voidaan ohjata kauko -ohjaimella, joka voidaan kytkeä päälle ja pois sekä himmentää. Sekä sisä- että ulkovaloja voidaan ohjata etänä, mukaan lukien puutarha- ja pihavalaistus.
Automaattiset puhelinjärjestelmät olivat aikoinaan vain yrityksille, mutta nyt ne ovat saatavilla kodin automaatioon. Puheohjausohjelmiston avulla voit hallita jokaista kotipuhelinta. Jos soittajan tunnusta käytetään yhdessä kotiautomaatiopuhelinjärjestelmän kanssa, järjestelmä voidaan asettaa vastaanottamaan vain tietyt puhelut.
Kuten valaistusautomaatio, monet kodin omistajat aloittavat kodin automaation turvajärjestelmällä. Valvontakameroita käytettiin aikoinaan vain pankeissa ja kaupoissa, mutta ne ovat nyt osa monia kodin automaation turvajärjestelmiä. Automaattiset turvavalvontalaitteet varoittavat poliiseja murtautumisista, mutta voivat myös varoittaa asunnon omistajaa vesivuodoista. Automaattiset lämpö- ja savuilmaisimet ovat myös suosittuja. Jotkut koti -automaation turvajärjestelmät antavat kodin omistajalle mahdollisuuden hallita ovien, mukaan lukien autotallin ovet, lukitsemista ja avaamista etäältä.
Kauko -ohjattavat termostaatit tarkoittavat, että kodin lämpötilaa voidaan muuttaa kodin toisesta huoneesta tai jopa kodin ulkopuolella olevasta matkapuhelimesta. Tämäntyyppinen kodin automaatio on ihanteellinen äärimmäisissä talvi- tai kesäolosuhteissa, koska lemmikkien turvallisuuden lämpötilaa voidaan säätää myös silloin, kun asunnon omistaja ei ole kotona. Ikkunoita, kaihtimia, verhoja ja tuulettimia voidaan ohjata myös kotiautomaatiolla. Joissakin kodin automaation lämpötilajärjestelmissä on jopa hälytysominaisuuksia, jotka ilmoittavat asunnon omistajalle, ovatko putket jäätymisvaarassa.
Automaattiset sprinklerit sopivat erinomaisesti kuumille kesäpäiville, jolloin kodin omistaja on töissä ja voi sulkea ja sammuttaa veden ja noudattaa kaupungin kastelurajoituksia. Portit voidaan lukita ja avata etänä, jolloin asunnonomistaja voi avata puutarhanhoitajan portin ja lukita sen sen jälkeen, kun pihatyöt on tehty. Altaan lämpötila- ja pumppujärjestelmät voivat myös olla osa kodin automaatiota.