Mikä on lainan osto?

Lainojen ostoon viitataan joskus kulutuslainan ostona, ja se on eräänlainen taloustoimi, jossa rahoituslaitosten myöntämät lainat myydään uusille omistajille, toisinaan alennuksella. Toisinaan joukko lainoja niputetaan yhteen pakettiin ja myydään vakuutena sijoittajille. Ajatuksena on, että lainojen antaja saa riittävästi korvausta ostosta kattamaan kulut ja saamaan pienen voiton, kun taas ostaja tai sijoittaja saa lopulta takaisin suuremman tuoton, kun lainat maksetaan takaisin alkuperäisten ehtojen mukaisesti. Lainanostolla siirretään myös lainoihin liittyvä riski uudelle omistajalle, joka kärsii tappioita, jos ostettuihin lainoihin liittyvät velalliset joutuvat maksukyvyttömiksi jostain syystä.

Ajatus lainanostosta on hyvin yleinen monissa liiketoimintaympäristöissä. Asuntolainat, autolainat ja jopa luottokorttivelka yhdistetään joskus tähän ostoon ja tarjotaan sijoittajille keinona hyötyä näistä rahoitusvelkainstrumenteista tulevina vuosina saatavista tuotoista. Sijoittajille, jotka osallistuvat lainan hankintaan, ajatuksena on usein luoda jatkuvia tulovirtoja, jotka lopulta kattavat niputetuista lainoista maksetun kokonaissumman ja tarjoavat samalla tuloja velasta velallisen takaisin maksamasta korosta. Koska lainat ostetaan usein pienellä alennuksella verrattuna todelliseen jäljellä olevaan saldoon, joka on ostohetkellä, tämä auttaa vain lisäämään sijoittajan lopulta saamaa tuottoa.

Lainan osto hyödyttää myös lainaa myöntänyttä laitosta. Tämä johtuu siitä, että lainanantajan ei tarvitse odottaa lainan takaisinmaksua ehtojen mukaisesti voidakseen saada takaisin koko sijoituksen. Usein lainan hankintahinta on hieman alle lainan nimellisarvon ja ostohetkellä erääntyvän koron ennakoidun määrän. Lainanantajan etu on se, että se saa lainaan sijoitetun kertakorvauksen aikaisemmin, tekee usein pienen summan takaisin itse lainaan liittyvistä todellisista kustannuksista ja on vapaa käyttämään näitä varoja lisävakuutusten myöntämiseen. Mikä parasta, lainanantaja ei ole enää vaarassa laiminlyödä sijoittajille myytyjä lainoja.

Monissa maissa ei ole epätavallista, että rahoituslaitokset käyttävät lainanostomallia yksityisten ja kaupallisten kiinnitysten, autolainojen ja muun lainaustoiminnan kanssa. Velallisille itselleen myynti voi merkitä vain vähän muutosta, paitsi tarvetta siirtää kuukausierät toiselle yksikölle, jolla on eri rahalähetysosoite. Tyypillisesti lainan todelliset ehdot eivät muutu, mikä tarkoittaa, että velallinen maksaa edelleen saman koron, sillä on sama takaisinmaksuaikataulu ja että hänellä on samat oikeudet ja velvollisuudet kuin alun perin.