Lakisääteinen panttioikeus on omaisuutta koskeva laki tai asetus. Lakisääteisen panttioikeuden saamiseksi ei ole välttämätöntä saada tuomioistuimen määräystä, eikä myöskään ole välttämätöntä saada suostumusta kiinteistön omistajalta panttioikeuden ottamiseksi sitä vastaan. Kuten muut panttioikeudet, lakisääteiset pantit on suunniteltu siten, että velkojat voivat periä velan. Tällaisia pantteja koskeva laki vaihtelee alueen mukaan. Ihmisten, joille on annettu lakisääteinen panttioikeus, tulee neuvotella lakimiehen kanssa keskustellakseen vaihtoehdoistaan.
Tämäntyyppiset panttioikeudet syntyvät tietyntyyppisten liiketoimien luonteen vuoksi. Esimerkiksi rakennustyöläisten kaltaisilla ihmisillä on niin sanottu ”mekaanikon pantti”, jonka avulla he voivat pitää omaisuutta maksua vastaan. Samoin verotoimistot voivat ottaa panttioikeuden rikollisen verovelvollisen omaisuutta vastaan. Nämä pantit on määritelty laissa ja ne ovat luonteeltaan automaattisia.
Kun lakisääteinen panttioikeus tulee voimaan, ainoa tapa purkaa panttioikeus on ratkaista velka, joka johti velkojan panemaan panttioikeus täytäntöön. Tämä voidaan tehdä maksamalla velka kokonaisuudessaan, laatimalla maksusuunnitelma ja pyytämällä velkojaa poistamaan panttioikeus tai pyytämällä osa velasta anteeksi tai peruutettavaksi. Asianajajat voivat usein auttaa neuvotteluissa velan takaisinmaksusta, jotta panttioikeus poistetaan.
Lainojen purkaminen on tärkeää. Niin kauan kuin kiinteistö on lakisääteisen panttioikeuden alainen, sitä ei voi myydä tai siirtää, koska sen nimi ei ole selvä. Luotonantaja voi myös pystyä toteuttamaan lisätoimia. esimerkiksi verotoimistot voivat takavarikoida omaisuutta maksamattomiksi ja myydä ne huutokaupassa verovelkansa maksamiseksi. Panttioikeus heijastaa myös huonosti jonkun luottoa ja voi vaikeuttaa lainojen saamista.
Tämäntyyppistä tahatonta panttioikeutta ei aktivoida, ellei tapahtunut liipaisutapahtuma, kuten maksamatta jättäminen suoritetuista palveluista. Velkoja on yleensä valmis neuvottelemaan ensin ja panemaan täytäntöön panttioikeudet, joihin heillä on laillinen oikeus, vain silloin, kun käy ilmi, että velallinen ei aio maksaa. Ihmisten, jotka ajattelevat, että heidän on vaikea maksaa palveluista, kiinteistöveroista tai muista kuluista, tulisi yrittää tehdä maksusopimus etukäteen, sen sijaan että he eivät maksaisi ja odottavat velkojan ryhtyvän toimenpiteisiin.