Mikä on läpäisyaste?

Läpäisykorko on se korko, johon yleensä viitataan nettokorkona ja jonka kiinnitysvakuudellisen arvopaperin liikkeeseenlaskija maksaa sijoittajille, kun kaikki sijoituksen ylläpitoon liittyvät kulut ja maksut on suoritettu. Tämä korko toimii tuotto, jonka sijoittajat ymmärtävät sijoittamalla arvopapereihin. Viittaus tämän tyyppiseen korkoon läpivienninä liittyy siihen tosiasiaan, että sijoittajille välitettävä määrä siirtyy taustalla olevien kiinnitysten maksuista maksajaedustajan kautta ja lopulta sijoittajalle.

On tärkeää huomata, että läpäisyaste on aina pienempi kuin keskimääräinen korko, jonka lainanottaja maksaa vakuuden takaamiseen käytetyistä kiinnityksistä. Tämä johtuu siitä, että maksetuista koroista vähennetään erilaisia ​​maksuja. Nämä palkkiot sisältävät yleiset hallinnointipalkkiot arvopapereihin liittyvien liiketoimien toteuttamisesta sekä kaikenlaiset maksut itse sijoitukseen liittyvistä takuista. Usein nämä palkkiot määritetään prosentteina kertyneestä korosta, vaikka joissakin tapauksissa maksut ovat kiinteitä, jotka on määritelty arvopapereiden liikkeeseenlaskua koskevissa ehdoissa.

Ei ole harvinaista luoda arvopaperistettua omaisuuserää, johon liittyy kiinnitysten käyttö arvopapereiden takaajana. Monet laitokset, jotka antavat asuntolainoja, valmistavat ja antavat tämän tyyppisiä rahoitusvälineitä. Niin kauan kuin talous pysyy vakaana, tämäntyyppisiin arvopaperijärjestelyihin sijoittamiseen liittyvä riski on alhainen verrattuna joihinkin muihin sijoitusvaihtoehtoihin, ja läpivirtausasteena toteutunutta tuottoa pidetään todennäköisesti tasapuolisena riski.

Monissa tilanteissa on mahdollista ennakoida tuotto, jonka sijoittaja saavuttaa läpivirtausprosentin muodostamisesta. Kuten minkä tahansa sijoituksen yhteydessä, on olemassa odottamattomia tekijöitä, jotka voivat vaikuttaa syntyneen nettokoron todelliseen määrään. Jos esimerkiksi arvopapereita takaavilla asuntolainoilla on vaihtuva tai vaihtuva korko kiinteän koron sijasta, keskikoron muutokset vaikuttavat tuoton tasoon. Tästä syystä sijoittajien on hyvä yrittää ennakoida mahdolliset koron muutokset arvopaperin elinkaaren aikana ja ottaa ne huomioon ennustetussa läpäisyasteessa. Tämä auttaa sijoittajaa määrittelemään, onko arvopaperin tuotto arvoltaan kohde -etuuksiin liittyvien riskien arvoinen.