Laskennallinen arvo on tietyn omaisuuden arvo tai arvo, jota ei ole kirjattu tai dokumentoitu olemassa oleviin historiallisiin tietueisiin, vaikka tämän arvon katsotaan sisältyvän omaisuuserään. Koska omaisuuserällä uskotaan olevan jonkinlaista epäsuoraa arvoa, sen arvo voidaan arvioida ja tietoja voidaan käyttää luomaan ennusteita kyseiseen omaisuuserään liittyvistä tulevista taloudellisista voitoista tai tappioista. Laskennallisen arvon ei välttämättä tarvitse olla sama kuin omaisuuserän markkina -arvo, vaikka näin voi olla.
Yksi helpoimmista tavoista ymmärtää laskennallinen arvo on tarkastella tilanteita, joissa sijoittajat tai yrittäjät tekevät ennusteita tietyn omaisuuserän tulevista tuloista. Kun otetaan huomioon kaikki asiaankuuluvat ja ennustettavat tekijät, jotka liittyvät menneeseen kehitykseen sekä markkinaindikaattoreihin ja mahdollisiin tuleviin tapahtumiin, omaisuuserän laskennallinen arvo ennustetaan tietylle ajanjaksolle. Sijoittaja voi esimerkiksi tarkastella tietyn osakkeen historiaa, arvioida nykyisiä ja tulevia tekijöitä, jotka voivat aiheuttaa osakkeen arvon nousua tai laskua, ja tehdä laskennallisen arvon ennuste kuuden kuukauden kuluttua tästä päivästä.
Vaikka laskennallisen arvon luomisesta puuttuu kiinteät asiakirjat nykyisestä tai menneestä arvosta, laite on erittäin hyödyllinen työkalu tulevaisuuden suunnittelussa. Jos oletetaan, että laskennallisen arvon laskemisessa käytetyt tiedot olivat luotettavia ja että kaikki todennäköiset tekijät ja tapahtumat otetaan huomioon, tällaisen mahdollisen tulevan arvon ennustaminen mahdollistaa valmistautumisen mahdollisiin ylös- tai alaspäin suuntautuviin muutoksiin. Yrityksille tämä voi tarkoittaa yhden tuotteen tuotannon lisäämistä samalla kun muiden tuotteiden tuotantoa leikataan. Sijoittajat voivat tarkastella kaikkia asiaankuuluvia tekijöitä, määrittää tietyn sijoituksen todennäköisen tai laskennallisen arvon kuuden kuukauden kuluttua ja määrittää, olisiko hänen edun mukaista myydä sijoitus kolmen kuukauden kohdalla.
Sijoittajille laskennallisen arvon laskeminen tarkasti voi tarkoittaa eroa sijoitustilin ja salkun välillä, jonka arvo kasvaa jatkuvasti tai jonka arvo laskee tai kutistuu ajan myötä. Vaikka se ei ole täsmällistä tiedettä, kyky suunnitella tulevaisuuden arvo vastuullisesti perustuen todennettavissa oleviin tietoihin nykyarvosta on ehdottoman välttämätön, jos halutaan saavuttaa taloudellinen turvallisuus tulevaisuudessa.
Lasketun arvon projisointi voi myös mahdollistaa pitkän aikavälin tuoton ansaitsemisen. Kiinteistöt ovat usein hyvä esimerkki tästä laskennallisen arvon soveltamisesta. Kun sijoittaja toteaa, että kuntien kasvu näyttää keskittyvän yhteen kaupungin päähän, hän voi päättää ostaa kiinteistöjä ja maa -alueita, jotka näyttävät olevan suoraan tuon hitaan mutta tasaisen kasvun tiellä. Jos kaupunki jatkaa kasvuaan tähän suuntaan, sijoittaja voi lopulta myydä kiinteistön paljon enemmän kuin alkuperäinen hankintahinta. Kun otetaan huomioon kasvun liike ja laajennukseen hiljattain hankitun maan nykyinen hinnoittelu, on mahdollista määrittää laskennallinen tai oletettu maan arvo sen jälkeen, kun sitä tarvitaan laajentamiseen XNUMX–XNUMX vuoden kuluttua.