Leasing -nettoetu on laskelma, jolla määritetään hyödykkeen vuokraamisesta saatava hyöty suorasta ostosta. Vaikka tätä käsitettä voidaan soveltaa sekä yksityishenkilöihin että yrityksiin, sen yleisin käyttö on yritysten ostamia tiloja tai laitteita. Nettonykyarvo on perusrahoitusyritys, jonka avulla yritykset määrittelevät nettoedut leasingistä verrattuna suoraan ostamiseen. Nettonykyarvo vertaa kunkin vaihtoehdon tulevia kassavirtoja nykyisiin rahavirtoihin, jotka on tarpeen vuokrata tai ostaa kohde.
Nettonykyarvon laskemiseksi yritysten omistajien ja johtajien on aloitettava arvioimalla uuden kohteen tulevat rahavirrat. Joissakin tapauksissa nämä tulot voivat olla samat vuokrasopimus- tai osto -optiossa. Yritykset voivat kuitenkin saada laadukkaamman kohteen vuokrasopimuksen sijaan oston sijaan, koska leasing voi antaa yritykselle mahdollisuuden saada laadukkaamman kohteen halvemmalla rahalla. Kaavan ensimmäisen puoliskon loppuun saattamiseksi yritysten omistajat ja johtajat diskontavat kassavirrat käyttämällä sijoitetun pääoman tuottokaavaa ja laskevat yhteen nämä luvut.
Nettonykyarvon kaavan toinen puolisko leasing -nettoedun määrittämiseksi lasketaan kaikki kohteen vuokraamiseen tai ostamiseen liittyvät kustannukset. Kustannukset sisältävät mm. Esineiden kustannukset, myyntiveron, toimitus- tai rahtikustannukset, asennusmaksut ja palkan henkilöstölle, joka perustaa tuotteen. Nykyisen nettoarvon laskemiseksi vähennä nykyiset kassavirrat kaikista diskontatuista kassavirroista. Nettoetu leasingille tarkoittaa, että kohteen vuokraamisesta tuleva rahavirta on suurempi kuin nykyinen nettolaskelma kohteen ostamisesta.
Yritykset vuokraavat laitteita, jos ne saavat leasingille ei-taloudellista nettoetua. Esimerkiksi liiketoimintatekniset laitteet tai sovellukset vanhenevat usein hyvin nopeasti, mikä tarkoittaa, että yrityksen on päivitettävä tai vaihdettava nämä tuotteet. Lisäksi ylläpitomaksut tai muut korjaavat toimenpiteet voivat maksaa enemmän rahaa, jos yritys ostaa tuotteen. Vuokrasopimuksen mukaan tavaran toimittaja korjaa tai korjaa ongelmat usein omalla kustannuksellaan, koska he omistavat kohteen edelleen.
Vuokrasopimus voi myös antaa yritykselle mahdollisuuden joko ostaa tavara vuokrasopimuksen päättyessä tai vaihtaa se alhaisilla tai ilman lisäkustannuksia. Tämä auttaa yritystä saamaan strategian toiminnan edistämiseksi suunnitelluilla päivityksillä – toinen nettoetu leasingille.