Kaupallinen kiinteistölaki on kokoelma lakeja, asetuksia ja oikeudellisia päätöksiä, jotka koskevat pääasiassa kiinteistöjä ja kaupallisia liiketoimia. Tämäntyyppinen laki sisältää monia samoja aihealueita kuin asuinkiinteistölaki, kuten rakentaminen, asuntolainat ja vuokrasopimukset, mutta käsittelee niitä tiukasti liike -elämässä. Koska liiketoimet ovat kaupallisia, osapuolten toimintaa säätelevästä laista puuttuu monia kuluttajan tason kiinteistölainsäädännön suojauksia.
Kiinteistökauppoja valvova laki vaihtelee sen mukaan, missä lainkäyttöalueessa kiinteistö sijaitsee. Kaupallinen kiinteistölaki koskee yleensä liike -omaisuutta, kuten toimistorakennuksia, ostoskeskuksia ja varastoja. Tällaisia kiinteistöjä koskevat sopimukset tehdään tyypillisesti yritysten välillä. Tämän seurauksena kyseessä oleva rahamäärä ja liiketoimien monimutkaisuus ovat usein paljon suurempia kuin asuntokaupassa. Kaupallisten liiketoimien osapuolilla on yleensä korkeampi liiketoimintataito, joten laki ei tarjoa samantyyppisiä lakisääteisiä helpotuksia virheistä ja huonosta arvioinnista kuin kuluttajatasolla.
Kaksi yhteistä näkökohtaa kaupallisessa kiinteistöoikeudessa ovat rakentaminen ja vuokraus. Liiketoiminnan omaisuuden rakentamiseen liittyvä kaupallinen kiinteistölaki sisältää tyypillisesti monimutkaisia sopimuksia, jotka koskevat omistajuuden jäsentämistä, hankintaa, alkuperäistä ja siltarahoitusta, valtion hyväksyntöjä, lupia ja lisenssejä, ympäristöriskejä ja projektiurakoitsijoiden työllistämistä. Vaikka asuinrakentaminen voi kestää 1-3 vuotta, kaupallinen hanke voi kestää kymmenen vuotta tai enemmän.
Liikevuokraus on oma kiinteistökysymys. Tämäntyyppiset vuokrasopimukset voivat kestää vuosikymmeniä, ja ne voivat sisältää vaihtelevia maksuehtoja, jotka asettavat kiinteän maksun tilan käytöstä sen prosenttiosuuden myynnistä, joka on maksettava vuokranantajalle joka kuukausi. Kaupallisella tasolla ei ole oikeudellista suojaa ylihinnoittelua, hinnankorotuksia tai häätöä vastaan. Koko suhdetta ohjaa kirjallinen sisältö. Liikekiinteistölainsäädäntö käsittelee vuokrasopimuksen ehtoihin mahdollisesti liittyviä olosuhteita sopimuksen näkökulmasta.
Rakentaminen ja vuokraus muodostavat suurimman osan kaupallista kiinteistölakia, mutta on myös muita liiketoimia, jotka kuuluisivat myös tämän laillisen katon piiriin. Kiinteistöä voidaan käyttää sijoitusvälineenä kiinteistösijoitusrahastojen (REIT) perustamiseen, ja tämäntyyppistä omistusrakennetta koskeva laki on eritelty. Liikekiinteistöllä on merkittäviä vakuutustarpeita, ja sitä voidaan käsitellä kattavuuskiistoissa, jos luonnonkatastrofit, terroritoiminta tai muut odottamattomat tapahtumat vaikuttavat omaisuuteen. Konkurssi on aina yritysten huolenaihe, ja kaupalliset kiinteistöt voidaan usein sitoa menettelyihin, jotka ovat alkaneet taloudellisista vaikeuksista, joita omistaja kokee muilla elämänaloilla. Kaupallinen kiinteistölakimies voidaan jättää hoitamaan näitä asioita.