Luonnonvaarasta ilmoittaminen on asiakirja, jonka kiinteistön myyjä antaa ostajalle ja jossa kerrotaan, onko kiinteistö alueella, jonka tiedetään olevan altis luonnonkatastrofille, kuten tulville, maanjäristyksille, hirmumyrskyille tai tornadoille. Sen tarkoituksena on suojata ostajia tietämättään ostamasta omaisuutta, josta voi aiheutua vahinkoja luonnonkatastrofeista pelkästään sen vuoksi, että kiinteistö sijaitsee luonnollisesti vaarallisella alueella. Yleensä luovutusasiakirjan laatii yleensä kolmas osapuoli, joka estää liiketoimen paljastamisen.
Yhdysvalloissa ei ole liittovaltion valtuutusta, joka velvoittaisi myyjät toimittamaan luonnollisista vaaroista ilmoittavia tietoja ostajille liiketoimen aikana. Jotkut valtiot ovat kuitenkin luoneet omat julkistamismääräyksensä. Näitä ovat Alaska, Kalifornia, Florida, Havaiji, Idaho ja Washington – kaikki osavaltiot, joilla on suuri riski vaihteleville luonnonvaaroille. Muilla valtioilla ei ole luonnollisten vaarojen paljastamista koskevia sääntöjä, ja ne toimivat edelleen varoituksen tyhjennyksen alla, joka tunnetaan myös ostaja varokaa myyntiä.
Erityisesti Kaliforniassa on yksi kattavimmista luonnon vaaroja koskevista laeista. Vuonna 1998 osavaltion lainsäätäjä loi vakiomuotoisen ilmoituslomakkeen, jossa kerrottiin yksityiskohtaisesti valtiolle tiedossa olevista luonnollisista vaaroista. Myyjien on ilmoitettava tiedossa olevat palovyöhykkeet. seismiset vyöhykkeet, mukaan lukien maanvyörymät; tulvat; ja maanjäristyksen vikavyöhykkeet.
Luonnonvaarasta ilmoittaminen osoittaa yleensä, onko kiinteistön ostajalla laillinen lupa kehittää tai muuttaa omaisuutta millään tavalla. Se voi myös määrittää, kuuluuko kiinteistö erityisten vakuutusvaatimusten piiriin vai onko omistajalla oikeus liittovaltion apuun luonnonkatastrofin jälkeen. Joissakin tapauksissa luonnollinen vaarailmoitus ei ehkä riitä poistamaan myyjän vastuuta kiinteistössä. Ilmoittamista edellyttävät paikat voivat myös täsmentää, että jos myyjä on tietoinen vaaratilanteesta, jota ei ole vakiolomakkeessa, hänellä on edelleen velvollisuus ilmoittaa siitä sekä suorittaa erityiskertomuksia tai hankkia asiaankuuluvia karttoja, jotka vaara.
Mahdollisista katastrofialueista ilmoittamisen laiminlyönti tunnetaan luonnonvaaran ilmoituspetoksena. Jos myyjän havaitaan salanneen tahallisesti tietoja kiinteistöön kohdistuvista luonnonvaaroista myynnin edistämiseksi, hänet voidaan pitää vastuussa kiinteistölle luonnonkatastrofin aikana aiheutuneista vahingoista. Myyjät eivät yleensä ole vastuussa luonnonkatastrofilomakkeiden virheistä tai laiminlyönneistä, jos heidän saamansa tiedot ovat peräisin julkiselta virastolta tai pätevältä asiantuntijalta ja ne on ilmoitettu hyvässä uskossa. Termi “pätevät asiantuntijat” laillisiin kiinteistötarkoituksiin sisältää yleensä lisensoituja urakoitsijoita, geologeja, insinöörejä ja maanmittareita.