Lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät (HVAC) vaativat yleensä rutiininomaista ennaltaehkäisevää huoltoa pitääkseen ne toimintakunnossa. Suuria yksiköitä, joita käytetään sairaaloissa, kouluissa, tehtaissa ja toimistorakennuksissa, ylläpitävät yleensä ammattitaitoiset LVI -teknikot. Yksinkertaiset huolto- ja korjaustyöt kodin lämmitys- tai ilmastointilaitteissa voivat yleensä suorittaa henkilöt, joilla on suhteellisen vähän tietoa tai kokemusta LVI -järjestelmistä. LVI -huolto auttaa vähentämään kulumista, parantamaan järjestelmän tehokkuutta ja pidentämään laitteen käyttöikää.
Jotkut tuotantolaitokset, sairaalat ja muut suuret rakennukset työllistävät kokopäiväisesti tai osa-aikaisesti asiantuntijoita suorittamaan LVI-ennaltaehkäiseviä huoltotoimenpiteitä ja tarvittaessa hätäkorjauksia. Monilla korjaajilla ja naisilla on yksityiskohtaiset tiedot kaikista järjestelmän osa -alueista, mukaan lukien tuuletusaukkojen rakenne ja toiminta sekä mekaanisten moottoreiden sisätilat. He ymmärtävät hihnojen, tuulettimien, hammaspyörien ja vaijereiden järjestelyn ja tietävät, miten kaikki voidaan pitää kunnossa. Ammattilaiset voivat tutustua käyttöoppaisiin ja piirustuksiin auttaakseen heitä ylläpitotyössä.
Ensimmäinen vaihe LVI -ennaltaehkäisevässä kunnossapidossa on yleensä laitteen sisä- ja ulkopuolen perusteellinen puhdistus. Lian ja roskien poistaminen tuulettimista, tuuletusaukoista ja muista osista voi parantaa suorituskykyä merkittävästi ja estää kappaleiden tukkeutumisen. Asiantuntija tarkistaa sitten moottorin ja sähköjärjestelmän eri sisäosien kulumisen. Vaurioituneet tai kuluneet osat korvataan yleensä uusilla mahdollisten ongelmien estämiseksi. Lisäksi ruuvit ja hihnat kiristetään, suodattimet vaihdetaan ja sähköjohdot tutkitaan.
Teknikko testaa järjestelmän yleensä LVI -huoltotyön jälkeen varmistaakseen, että se toimii hiljaa ja tasaisesti. Jotkut järjestelmät, erityisesti vanhemmat, on tarkistettava muutaman kuukauden tai viikon välein tehokkuuden varmistamiseksi. Uusi tai säännöllisesti käyttämätön laite voi tarvita vain ennaltaehkäisevää huoltoa kerran tai kaksi kertaa vuodessa.
Yksilöt, joille on asennettu järjestelmiä koteihinsa, voivat palkata teknikot suorittamaan yksityiskohtaisia huoltotöitä, vaikka monet ihmiset pystyvät hoitamaan yksinkertaiset LVI -ennaltaehkäisevät huoltotehtävät itse. Pienten ilmastointi-, lämmitys- tai jäähdytysyksiköiden ylläpito perustyökaluilla ja maalaisjärjellä on yleensä melko yksinkertaista. Omistajan käsikirjat sisältävät usein yksityiskohtaisia ohjeita laitteen huoltamisesta.
Kun virransyöttö on katkaistu, henkilö voi ensin poistaa suojukset, ulkoiset osat ja suodattimet ruuvimeisselillä. Suodattimet ja tyynyt on usein vaihdettava ennaltaehkäisevien huoltotöiden aikana, ja uusia osia voi ostaa useimmista rauta- ja rautakaupoista. Osat voidaan puhdistaa rätillä tai paperipyyhkeillä ja hammaspyörät voidella tarvittaessa käyttöoppaan ohjeiden avulla. Laite on testattava työn jälkeen varmistaakseen, että kaikki on asetettu takaisin paikalleen.