Mikä on muunnosvaihtoehto?

Vaihto -optiot ovat esimerkki rahoitusvaihtoehdosta, jota voidaan käyttää erilaisten sijoitusten kanssa. Pohjimmiltaan muuntamisvaihtoehto mahdollistaa siirtymisen olemassa olevasta sovellettavasta kurssista toiseen. Vaihtovaihtoehdon strategiaa voidaan käyttää etuoikeutetuilla osakkeilla, joukkovelkakirjalainoilla ja kiinnityksillä.

Kun kyse on joukkovelkakirjalainoista tai etuoikeutettujen osakkeiden liikkeeseenlaskusta, mahdollisuus käyttää vaihto -oikeutta esitetään yleensä asiakirjoissa, joissa esitetään kyseisten arvopaperien myynnin ja hankinnan ehdot. Näiden termien täsmällisestä rakenteesta riippuen saattaa olla tiettyjä ehtoja, jotka on täytettävä, ennen kuin konversio voi tapahtua. Vaihto -option rakenne voi perustua myös aikatauluun, jolloin sijoittaja voi vedota optioon vasta sen jälkeen, kun arvopaperit ovat olleet omistuksessa tietyn ajan.

Asuntolainojen osalta muuntamisvaihtoehto sallii yleensä asunnon omistajan vaihtaa kiinteästä korosta vaihtuvaan korkoon tai päinvastoin. Kuten osakkeisiin ja joukkovelkakirjoihin liittyvän vaihto -optio -lähestymistavan kohdalla, yleensä on täytettävä tietyt kriteerit, ennen kuin vaihto -optio voidaan käyttää. Yksi yleinen ehto on, että asunnonomistaja ei saa jäädä jälkeen asuntolainojen maksuista.

Jos valitset minkä tahansa tapahtuman, jossa muunnosvaihtoehto on käytettävissä, syöttäminen on tarkasteltava huolellisesti. Tämä voi edellyttää korkeampien korkojen ja korkeampien asennuskustannusten huomioon ottamista, jotka normaalisti liittyvät mihin tahansa asuntolainaan tai hankintaan, joka tarjoaa tämän vaihtoehdon. Riippuen yksilön olosuhteista ja talouskasvua koskevista ennusteista, joita odotetaan liiketoimen koko elinaikana, muuntamisvaihtoehdon käyttäminen voi olla hyvä liike tai ei.

Yksi pohdittava asia on se, että yleensä veloitetaan maksu, kun muuttuva korko muutetaan kiinteäksi. Tämä lisäkustannus on myös otettava huomioon ennen kuin se sitoutuu mihinkään sopimukseen, joka sisältää muuntovaihtoehdon. Jos vahvasti epäillään, että vaihtoehdon käyttäminen osoittautuu kalliimmaksi kuin tavanomaisen kiinteän asuntolainan uudelleenrahoittaminen, lainanottajan olisi todennäköisesti hyvä käyttää kiinteää asuntolainaa ja unohtaa vaihto -oikeus kokonaan.